Apto novo predio novo 2 dorm - 71 m² - r$ 380.000 - mongagua

Última atualização: 07/09/2025 às 00:00h | Ref: AP0029

Apartamento no Residencial Leblon benefícios e potencial de renda!

Imagine acordar com o som do mar: este apartamento no Residencial Leblon, em Mongaguá, oferece exatamente isso. Com 2 quartos sendo 1 suíte e mais um banheiro social, a planta é prática e confortável para família ou casal. A ampla sacada com vista para o mar é o grande diferencial: além de transformar a sala em um ambiente iluminado e arejado, vira o ponto focal para momentos de descanso, jantares ao pôr do sol e fotos que vendem bem em anúncios de locação por temporada.

Principais benefícios de morar/ter esse apartamento
Localização e qualidade de vida: ficar perto da praia significa fácil acesso a lazer, caminhadas, esportes ao ar livre e comodidades costeiras (restaurantes, quiosques, calçadão). Vida mais tranquila e com apelo turístico.

Ambientes funcionais: a suíte garante privacidade; o segundo quarto pode ser usado como quarto de hóspedes ou escritório remoto. Banheiro social evita filas em dias de visita.

Sacada panorâmica: amplia a sensação de espaço, melhora iluminação natural e ventilação além de agregar valor estético e emocional ao imóvel.

Praticidade: elevador, vaga e áreas de lazer : isso aumenta conforto e atratividade tanto para moradores quanto para locatários.

Potencial de renda com locação (Airbnb e similares)

Alto apelo para temporada: propriedades com vista para o mar e sacada grande costumam ter boa taxa de ocupação em temporadas (fins de semana, férias e feriados).