Localizado no bairro vila nova aparecida, em mogi das cruzes, o boa vista residencial é ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e bem-estar, em um condomínio complet

Última atualização: 02/11/2025 às 07:50h | Ref: AP2015

Lançamentos para Venda, RESIDENCIAL BOA VISTA no bairro Vila Nova Aparecida, localizado na cidade de Mogi das Cruzes SP, região Cesar de (link removido) no bairro Vila Nova Aparecida, em Mogi das Cruzes, o Boa Vista Residencial é ideal para quem deseja viver com conforto, praticidade e bem-estar, em um condomínio completo e acolhedor, pensado para todas as fases da (link removido) apartamentos contam com 2 dormitórios com varanda, com plantas bem distribuídas de (46,03m² planta de canto e 46,25m² planta de meio), que oferecem ambientes integrados entre sala, cozinha e varanda perfeitos para quem valoriza funcionalidade, modernidade e aquele toque de aconchego no dia a dia As unidades foram projetadas com:

Plantas inteligentes e bem aproveitadas
Varanda integrada à sala
Ambientes amplos e iluminados
Acabamentos modernos
Infraestrutura para armários planejados
Preparação para medidores individuais de água e gás
Vista para as áreas de lazer e convivência (conforme unidade) Infraestrutura completa para toda a família:O lazer foi pensado nos mínimos detalhes para atender todas as idades. O condomínio oferece piscinas adulto e infantil , playground e brinquedoteca para os pequenos, além de salão de festas e salão de jogos para momentos de confraternização.Para quem valoriza bem-estar, o espaço fitness é perfeito para manter a rotina saudável, e o coworking com sala de reuniões traz mais comodidade para quem trabalha em home (link removido)ém disso, o rooftop com lounge e o fireplace são ideais para relaxar ou reunir os amigos. O condomínio também conta com espaço teen, espaço kids, Pet Place , bicicletário , redário, horta comunitária, praça das mães, praça dos aromas , espaço leitura , vestiários, copa, banheiros de apoio e portaria de acesso . Tudo foi pensado para oferecer mais do que um lar é uma nova forma de viver com qualidade, lazer e segurança em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar.
O Boa Vista Residencial está esperando por você!


Observação: Ficha Técnica Boa Vista Residencial Número de Torres:
2 torres (Torre A e Torre B) Número de Apartamentos:
192 apartamentos, todos com varanda Tipologias:

Tipo A: 46,25 m²
Tipo B: 46,03 m²
Todos os apartamentos contam com varanda privativa Número de Pavimentos:
12 pavimentos por torre, com lazer no térreo e na cobertura Número de Elevadores:
2 elevadores por torre Área do terreno:
7.038,81 m² Construção e Incorporação:
Lidera Empreendimentos

Memorial Descritivo de AcabamentosCondomínio Residencial Boa Vista2. FundaçõesA fundação será executada conforme projeto específico, baseado em sondagem geotécnica previamente realizada.3. Movimento de TerraOs serviços de terraplenagem seguirão as Normas Técnicas Brasileiras (ABNT), respeitando as cotas e níveis definidos em projeto. O material proveniente de cortes, desde que de boa qualidade, poderá ser reutilizado em aterros e compensações.4. ImpermeabilizaçãoA impermeabilização será realizada conforme as normas técnicas vigentes, utilizando produtos específicos e adequados a cada área da construção.5. SuperestruturaA superestrutura será iniciada apenas após a verificação da conformidade das fundações.
Será executada com sistema de alvenaria estrutural, seguindo o projeto estrutural.
Todo o processo contará com controle de qualidade, acompanhamento tecnológico e ensaios laboratoriais.6. Revestimento Interno

Cozinhas e banheiros: piso cerâmico e revestimento parcial nas paredes, conforme necessidade definida em projeto.7. Forro

Cozinhas e banheiros: poderão contar com forro de gesso acartonado, conforme necessidade.
Demais ambientes: forro em laje de concreto, conforme projeto estrutural.8. Pisos

Áreas frias (cozinha, banheiro e varanda): piso cerâmico.
Áreas secas (quartos e sala): entregues em laje.
Hall de entrada e dos pavimentos: acabamento em cerâmica.9. Soleiras e Peitoris

Porta de entrada e banheiros: baguetes de 2 cm em pedra natural ou pré-moldada.
Janelas: peitoris em massa.10. TelhadoEstrutura metálica ou de madeira, com cobertura em telha de fibrocimento.11. Esquadrias

Janelas dos apartamentos: alumínio.
Portas internas: madeira, com batentes em madeira ou metal.
Portas externas e áreas comuns: chapa metálica ou alumínio.
Janelas das áreas comuns: metálicas ou em alumínio.12. Instalação ElétricaExecutada conforme as normas da ABNT e as exigências da concessionária local.13. Instalação Hidráulica

Água fria: sistema em PEX, conforme projeto hidráulico.
Esgoto e águas pluviais: tubulação em PVC rígido soldável branco, conforme projeto.14. Aparelhos Sanitários

Lavatório, bacia com caixa acoplada e tanque de louça.
Bancada da cozinha em mármore sintético.
Metais em PVC e cromados.15. VidrosVidros lisos ou texturizados, com espessura adequada aos caixilhos, conforme especificações técnicas da ABNT.16. Pintura

Paredes e tetos internos: pintura em látex PVA, acrílica ou cimentícia.
Esquadrias de alumínio: anodizadas.
Fachadas externas: pintura em textura acrílica, grafiato ou cimentícia (cores a definir).17. Área de LazerAs áreas de lazer serão entregues sem equipamentos ou decoração.18. Disposições Gerais

Manual do Proprietário: entregue junto com as chaves.
Assistência Técnica: prestada sem custo durante o período de garantia, conforme definido no Termo de Garantia entregue ao proprietário.



Pontos Fortes: Previsão de Entrega Residencial Boa VistaA entrega do Residencial Boa Vista está prevista para março de 2026, porém pode ser antecipada, dependendo do ritmo da obra. Importante:
Conforme previsto em contrato, pode haver um prazo de tolerância de até 180 dias (6 meses) para a entrega, caso ocorram imprevistos ou fatores externos que impactem a construção. Financiamento pela Caixa Econômica FederalCada andar tem um valor diferente. Para sabermos qual unidade se encaixa dentro da sua renda, precisamos realizar o simulado de (link removido) o simulado, a Caixa irá analisar:

Seu poder de crédito
Sua renda mensal
O valor da parcela
A taxa de juros
O sistema de amortização (SAC ou Tabela Price)
Valor da entrada
Condições de financiamento e prazo Ajuda com DocumentaçãoA construtora oferece até R$ 4.000,00 de ajuda na documentação (registro e escritura).Se o custo da documentação ultrapassar esse valor, o cliente pagará a diferença no dia da assinatura do contrato. Primeiro Imóvel Tem benefícios!Se este for seu primeiro imóvel, você pode ter:

Condições especiais de financiamento
Redução nas taxas de cartório
Uso do FGTS na entrada O cartório permite parcelar as taxas em até 12x, facilitando ainda mais seu processo de aquisição.
Proximidades do Residencial Boa VistaO Residencial Boa Vista está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a diversos comércios, serviços e opções de lazer, garantindo praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Comércios e Serviços:

Açougues
Feiras livres
Supermercados
Farmácias
Postos de gasolina
Postos de saúde
Hospitais
Shoppings Educação:

Escolas públicas
Escolas particulares
Faculdades Transporte:

Ponto de ônibus
Ponto de táxi Lazer e Conveniência:

Comércio em geral
Baladas e bares
Restaurantes
Centros comerciais