Apartamento com 2 dormitórios à venda, 47 m² por R$ 330.000,00 - Vila Caputera - Mogi das Cruzes/SP

Última atualização: 04/02/2026 às 00:15h | Ref: AP0135

O PROJETO
2.1 Localização
O empreendimento localiza-se na Estrada Rikio Suenaga, 1.291, Caputera, Mogi das Cruzes-SP.
2.2 O Empreendimento
O empreendimento denominado Sou Viver Up será constituído por 3 (três) Torres Residenciais e 1 (um)
bloco garagem, sendo: Pavimento Térreo e 15 pavimentos tipo nas Torres Residenciais, que serão compostos
da seguinte forma:

a TÉRREO: O térreo será composto por um hall de entrada, acesso aos elevadores, conjunto de
escadas para o 1o pavimento e demais andares, além de vagas de garagens, shafts/abrigos para
utilidades e tubulações. Este pavimento contará com 4 (quatro) unidades residenciais por torre.
As áreas comuns incluirão: Salão de reuniões, Petcare, Mercado, Espaço beleza, Coworking,
Brinquedoteca, Salão de jogos, Espaço fitness, Administração, Quadra, Quadra de areia,
Quiosque, Playground, Piscina, Academia ao ar livre, Redário, Sanitários, Vestiários, Portaria,
Lixeira e Centro de Medição.
b PAVIMENTO SUPERIOR (BLOCO GARAGEM): O pavimento superior será composto por um
conjunto de escadas, 1 (um) elevador, além de vagas de garagens, e Salão de Reuniões.
c PAVIMENTO TIPO: Se constituirá de hall e acesso aos elevadores, conjunto de escadas,
shafts/abrigos de utilidade e tubulações e 8 (oito) unidades residenciais por torre.

3 FUNDAÇÕES
3.1 Fundação tipo estacas e baldrames
A fundação serão tipo estacas e baldrames ou conforme projeto específico. Serão executadas sobre o
terreno. Em seguida são colocadas as formas e armaduras, os sistemas elétricos, hidráulicos e sanitários, assim
como as formas laterais. Posteriormente é executada a concretagem. Todas as etapas, bem como as
especificações dos materiais a serem utilizados serão executadas conforme detalhe constante no projeto da
fundação.

4 SUPRA ESTRUTURA
4.1 Lajes moldadas in loco
As lajes serão moldadas e executadas em concreto e aço com concretagem no local.
A espessura seguirá o projeto específico, contendo aços positivos e negativos conforme detalhes
constantes no projeto de estrutura.
5 PAREDES E PAINEIS
5.1 Alvenaria
5.1.1 Especificações de materiais de alvenaria
Os blocos a serem utilizados serão de concreto nas medidas comerciais, conforme projeto, e deverão
ser duros, sonoros e de dimensões uniformes com resistência conforme projeto estrutural.
Também serão utilizados dimensões de comprimento diversos para modulação da alvenaria conforme
detalhes constantes no projeto de alvenaria.
6 ESQUADRIAS
6.1 Portas internas e entrada dos apartamentos
As portas internas serão de chapa dura, com acabamento, com requadro de madeira nos dois montantes
e miolo de estrutura celular.
6.2 Batentes e guarnições
Os batentes deverão ser em madeira e com guarnição.
6.3 Ferragens
Fechadura interna tipo GORGES;
Dobradiças de ferro polido.
6.4 Janelas de correr e vitrôs
Deverão ser executados conforme dimensões indicadas no projeto, em aluminio ou ferro com pintura
eletrostática e com respectivas pingadeiras em pedra natural com as dimensões das paredes.
6.5 Vidros para caixilhos metálicos
Nos caixilhos metálicos, serão colocados vidros comuns do tipo liso e fantasia, sem manchas, bolhas ou
outro defeito de fabricação, estes que serão entregues com as esquadrias e já instalados.
7 COBERTURA E PROTEÇÕES.