Apartamento com 2 quartos à venda na Monte Castelo, 58, Vila Guarani, Mauá

Última atualização: 31/08/2025 às 11:20h | Ref: 726244

? Apartamento à Venda - Vila Guarani - Mauá/SP
? - Vila Guarani - Mauá/SP
? Próximo à Praça da Bíblia

Descrição do imóvel:
Ótimo apartamento, bem iluminado, arejado e com planta funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores localizações de Mauá.

2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla

Sala para dois ambientes, com excelente ventilação e luminosidade

Cozinha com móveis planejados, moderna e prática

Área de serviço separada

Banheiro social completo

1 vaga de garagem coberta

Apartamento no 1º andar - Unidade 13

Prédio com elevador, acessibilidade garantida

Dimensões:

Área útil: 71,60 m²

Área total: 118,17 m²

Custos mensais:

Condomínio: R$ 200,00

IPTU: R$ 907,00 ao ano

? Localização - Vila Guarani, Mauá/SP
Localização privilegiada, em rua tranquila e residencial, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa:

? Apenas 3 minutos a pé da Praça da Bíblia, ponto tradicional de lazer e convivência em Mauá
? Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, academias e restaurantes
? Fácil acesso ao Centro de Mauá, à Estação CPTM e ao Terminal de Ônibus
? Região com excelente infraestrutura e segurança
? Bairro tradicional e valorizado, ideal para famílias e investidores

? Diferenciais do imóvel:
Cozinha planejada pronta para uso

Suíte espaçosa e bem iluminada

Condomínio tranquilo e bem administrado

Prédio com elevador

Baixo valor de condomínio

Ótimo para moradia ou investimento