Mauá | Apartamento 35 m², 2 dormitórios, condomínio completo, segurança 24h e excelente valor

Última atualização: 19/02/2026 às 14:50h | Ref: COM

Apartamento com 35 m² de área privativa, planta inteligente e excelente aproveitamento interno, ideal para moradia ou investimento com alta liquidez.
O imóvel possui:
Sala com boa iluminação natural
Cozinha com armários planejados e bancadas
Área de serviço integrada e funcional
2 dormitórios bem distribuídos
1 banheiro social
Ambientes bem ventilados e confortáveis
Imóvel com perfil extremamente atrativo para quem busca baixo custo, praticidade e segurança, além de excelente potencial de valorização.

ESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
Condomínio moderno e completo, oferecendo infraestrutura superior e segurança aos moradores:
Portaria 24 horas
Entrada com reconhecimento facial
Academia equipada
Salão de festas completo com fogão, forno, micro-ondas, TV, bebedouro e ventiladores
Churrasqueira
Playground
Brinquedoteca
Bicicletário
Espaço delivery
Mercadinho interno
Farmacinha
Estacionamento com 220 vagas descobertas
Estacionamento para motos
Administração com suporte aos moradores
Ambiente seguro, organizado e ideal para famílias.
LOCALIZAÇÃO — Rua Pedro Galvano | Mauá
Localizado em região residencial com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.
Proximidades:
Supermercados e mercados locais
Farmácias
Padarias
Escolas
Restaurantes
Academias
Transporte público
Fácil acesso ao centro de Mauá
Ligação rápida com Santo André, São Bernardo e São Paulo
Região com excelente infraestrutura urbana e constante valorização.

CONDIÇÕES FINANCEIRAS
Valor de venda: R$ 230.000
Condomínio: R$ 370,00
(incluso gás e água)
IPTU: R$ 394,61 anual
(opção de parcelamento em 10 vezes)

Este imóvel apresenta características altamente procuradas pelo mercado atual:
Excelente custo-benefício
Condomínio completo com lazer e segurança
Baixo custo mensal
Alta liquidez
Forte demanda para locação
Ideal para:
Moradia própria
Investidores
Primeiro imóvel
Geração de renda com locação