Vila augusta • 2 dorm (43–57 m²) • varanda c/ churrasqueira • vaga • sfh.

Última atualização: 02/10/2025 às 08:50h | Ref: GRU57

Guarulhos — Av. Rotary, Itapegica. Aptos de 2 dormitórios (opções com suíte), varanda gourmet com churrasqueira a carvão e 1 vaga. Plantas 43–57 m² com lazer completo. Pagamento Flexivel e Facilitado, Financia via SFH/FGTS. Entrega prevista: 06/2028. Fale no WhatsApp para receber simulação SFH e agendar visita ao decorado.

Localização estratégica na Itapegica (Av. Rotary), com tudo por perto e alta mobilidade: ao lado da Rodovia Presidente Dutra — Saída 225, endereço do Shopping Internacional Guarulhos (lojas, cinema, serviços) e corredor de ônibus da região. GRU – Aeroporto Internacional de São Paulo tem acesso rápido pela Rod. Hélio Smidt, com integração à CPTM Linha 13-Jade na Estação Guarulhos–Cecap (conexão ao Expresso Aeroporto), além do Terminal Rodoviário/Metropolitano do Parque Cecap. No eixo central, destaque para o Bosque Maia (parque mais tradicional da cidade) e para a Av. Paulo Faccini, polo de gastronomia e serviços, além do Parque Shopping Maia no Jardim Flor da Montanha. Na própria Itapegica, o Hospital Stella Maris agrega conveniência em saúde. A malha viária conecta Dutra/Ayrton Senna/Fernão Dias, encurtando deslocamentos ao Centro de Guarulhos e à capital. Preço Médio devido as 3 metragens

Valorização futura — Metrô chegando a Guarulhos: a Linha 2–Verde está em expansão rumo a Guarulhos, com novas estações previstas no município: Ponte Grande e Dutra — esta última planejada ao lado do Shopping Internacional (na Dutra), ampliando a conexão direta com a capital e integrando-se à rede sobre trilhos. A extensão PenhaDutra já aparece nos relatórios do Metrô e teve contratos/obras preparatórias anunciados (incluindo a assinatura para Ponte Grande e avanço do lote com a Estação Dutra). Em paralelo, a Linha 19–Celeste também prevê atendimento a Guarulhos em fase futura, reforçando o potencial de mobilidade regional.