Rua Maria Cândida Pereira, Vila São João, Guarulhos/SP
Área útil57m²
Área total72m²
Quartos2
Suites1
Banheiros2
Garagens1
Vila augusta • 2 dorms (43–57m²) • varanda gourmet c/ churrasqueira • vaga • sfh/fgts
Descrição
Última atualização: | Ref: GRU57
More com conforto, mobilidade e valorização em um dos bairros mais completos de Guarulhos — a Vila Augusta, ao lado da Av. Rotary e do Shopping Internacional. Apartamentos de 2 dormitórios (opções com suíte), metragens de 43 a 57m², todos com varanda gourmet com churrasqueira a carvão e vaga de garagem. Projeto moderno com pagamento flexível, financiamento pelo SFH/FGTS e entrega prevista para 06/2028 — ideal para quem busca moradia segura e valorização garantida durante as obras.
O condomínio oferece lazer completo: piscina, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, coworking, playground e espaços de convivência pensados para toda a família. Um verdadeiro clube residencial, com segurança, conforto e conveniência no dia a dia.
A localização é um dos grandes diferenciais. A poucos metros da Rodovia Presidente Dutra (Saída 225) e do Shopping Internacional Guarulhos, você tem acesso imediato ao corredor de ônibus da região e conexão direta ao Aeroporto de Guarulhos (GRU) pela Rod. Hélio Smidt. Próximo à CPTM Linha 13–Jade (Estação Guarulhos–Cecap), com integração ao Expresso Aeroporto, e perto do Terminal Metropolitano do Parque Cecap, o que garante mobilidade real.
No eixo central da cidade, destaque para o Bosque Maia, o Parque Shopping Maia e a Av. Paulo Faccini, que reúne o melhor da gastronomia e dos serviços premium. A Itapegica ainda abriga o Hospital Stella Maris, referência em saúde, e conta com rápido acesso às rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias e à própria Marginal Tietê, conectando Guarulhos à capital com facilidade.
A valorização futura é um dos pontos mais fortes: a expansão da Linha 2–Verde do Metrô inclui estações previstas em Guarulhos — Ponte Grande e Dutra, esta última ao lado do Shopping Internacional. Essa nova conexão direta com São Paulo elevará ainda mais o potencial imobiliário da região.
Condições comerciais sob consulta (valores variam conforme a metragem). Poucas unidades disponíveis.
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