Apartamento/venda- 79m² 2 quartos vila augusta/the brick/guarulhos - r$ 764.000

Última atualização: 12/11/2025 às 21:11h | Ref: 1102

Apartamento 'Tela em Branco' no Condomínio The Brick: 79m² na Vila Augusta
Esta é uma oportunidade única para você criar o apartamento dos seus sonhos em um dos endereços mais prestigiados de Guarulhos. Apresentamos este magnífico apartamento para venda no Condomínio The Brick, localizado na Rua Santa Izabel, o coração da Vila Augusta, a região mais nobre da cidade.

Com 79 metros quadrados de área privativa, este imóvel é a definição de 'tela em branco'. Ele está exatamente do jeito que a construtora entregou (no contrapiso), o que representa o maior diferencial para o comprador moderno: a liberdade total para executar um projeto de interiores exclusivo, aplicando os acabamentos de alto padrão que refletem o seu gosto pessoal, sem o custo e o transtorno de remover pisos e revestimentos antigos.

O apartamento possui um layout inteligente, com 2 quartos, sendo 1 suíte master, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala ampla integrada à cozinha (conceito aberto) e uma varanda espaçosa. O imóvel está em andar alto, proporcionando uma vista livre e definitiva, que garante iluminação natural incomparável e uma sensação permanente de amplitude. A planta se completa com área de serviço e 1 vaga de garagem.

O Condomínio: The Brick O 'The Brick' não é apenas um condomínio, é um conceito de lifestyle moderno e sofisticado na melhor localização de Guarulhos. É reconhecido por sua arquitetura contemporânea, segurança de ponta e uma área de lazer completa (consulte as comodidades) que agrega valor inestimável ao seu investimento e qualidade de vida.

A Localização (O Ativo Principal): A Rua Santa Izabel está na parte mais nobre da Vila Augusta, um bairro que dispensa apresentações. Você estará a poucos metros de tudo que é essencial, combinando a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de:

Acesso Imediato à Dutra: Acesso em menos de 2 minutos à Rodovia Presidente Dutra, colocando a Zona Norte de São Paulo a 10 minutos de distância.

Shopping Internacional de Guarulhos: O principal polo de compras e lazer da cidade está a uma curta caminhada.

Centro de Guarulhos: Próximo ao centro, com acesso a padarias de alto padrão (Padaria São Bento), restaurantes e serviços.

Acesso à Fernão Dias: Conexão rápida com a outra grande rodovia.

Negociação Transparente: O imóvel possui documentação 100% OK e aceita financiamento bancário, facilitando a sua aquisição.

Detalhes Financeiros:

Venda: R$ 764.000,00

Condomínio: R$ 653,00 (mensal)

IPTU: R$ 2.400,00 (anual)

Esta é a chance de comprar um apartamento na planta (em termos de acabamento) com a entrega imediata de chaves. Agende sua visita e visualize o futuro do seu novo lar!