Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Maurício de Oliveira, 170, Vila Augusta, Guarulhos

Última atualização: 06/07/2025 às 19:05h | Ref: AP0233_CRL

Oportunidade Imperdível: Lindo Apartamento de 72m² na Vila Augusta, Guarulhos – Conforto, Lazer e Sofisticação em um só lugar!
Se você está em busca de um novo lar que combine praticidade, conforto e sofisticação, com localização estratégica e estrutura de lazer completa, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos este encantador e moderno apartamento de 72m², localizado na Rua Maurício de Oliveira, no coração do bairro Vila Augusta, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Guarulhos.

Características do Imóvel: Modernidade e Funcionalidade em Cada Detalhe
Este belo apartamento é composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte com excelente iluminação natural e ventilação. Todos os ambientes foram planejados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Os móveis são planejados e de alta qualidade, presentes nos quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiros e até mesmo na varanda, otimizando cada espaço com muito bom gosto.

A cozinha é integrada à sala de jantar e sala de estar, formando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para reunir a família e os amigos. A varanda com uma vista linda e privilegiada é um verdadeiro convite ao relaxamento, seja para tomar um café da manhã tranquilo ou contemplar o pôr do sol após um dia agitado.

Outro diferencial importante é a porta de entrada com fechadura eletrônica, oferecendo mais segurança e praticidade no seu dia a dia. O imóvel também conta com 1 vaga de garagem coberta, garantindo total comodidade para você e sua família.

Ambientes:
2 dormitórios (1 suíte)
2 banheiros (com excelente acabamento e ventilação natural)
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha planejada
Varanda com vista privilegiada
Lavanderia funcional
1 vaga de garagem
Armários planejados em todos os ambientes
Acabamentos de Alto Padrão
Todos os revestimentos foram escolhidos com muito critério e bom gosto. Os pisos e azulejos são de excelente qualidade, garantindo não apenas beleza estética, mas também durabilidade e facilidade na limpeza. A iluminação foi bem pensada para proporcionar ambientes aconchegantes e funcionais em todos os períodos do dia.

Condomínio Clube: Lazer e Comodidade Sem Precisar Sair de Casa
Viver neste condomínio é como morar em um verdadeiro clube. A estrutura de lazer é completa e foi projetada para atender todas as idades e estilos de vida. Seja para quem gosta de praticar atividades físicas, receber amigos para um churrasco ou apenas relaxar, aqui você encontra tudo o que precisa:

Piscinas aquecidas: adulto e infantil (total de 3)
3 churrasqueiras equipadas para confraternizações
Salão de festas adulto e infantil
Academia completa
Sauna
Sala de Pilates/Yoga
Brinquedoteca
Playground
Quadra esportiva
Salão de jogos
Pet care
Fraudário
Banheiros nos halls
Bicicletário
Mini mercado interno: para compras rápidas e convenientes
Jardins bem cuidados: perfeitos para caminhadas e momentos de contemplação

Tudo isso com segurança 24h, portaria e controle de acesso rigoroso para garantir a tranquilidade dos moradores.

Localização Privilegiada: No Coração da Vila Augusta
O imóvel está localizado na Rua Maurício de Oliveira, em Vila Augusta, um dos bairros mais completos de Guarulhos. Aqui, você encontra toda a infraestrutura que precisa no dia a dia:

Escolas renomadas como Escola João C. Soares, Escola Rotary, Colégio Vinícius de Moraes e Escola Erico Veríssimo

Hospitais e serviços de saúde como o CEMEG (Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos) e o Hospital Unimed Guarulhos

Fácil acesso a mercados, farmácias, academias, bancos, padarias e restaurantes

Próximo às principais vias da cidade, com fácil acesso ao centro de Guarulhos, à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

Qualidade de Vida e Bem-Estar
Este apartamento é ideal para quem busca mais qualidade de vida, com a tranquilidade de um bairro residencial e toda a estrutura que a cidade pode oferecer. O condomínio é perfeito tanto para famílias com crianças, quanto para casais ou até mesmo pessoas que moram sozinhas e prezam pela segurança, conforto e bem-estar.

Seja para morar ou investir, este imóvel é uma excelente escolha: moderno, funcional, em excelente estado de conservação e com uma estrutura que atende a todas as necessidades da vida contemporânea.

Destaques do Imóvel:
Acabamentos de alta qualidade
Totalmente mobiliado com móveis planejados
Fechadura eletrônica na porta de entrada
Vista privilegiada
Localização estratégica
Condomínio com lazer completo
Ideal para quem busca praticidade e conforto

Venha Conhecer e Se Encantar!
Não perca esta chance de conquistar o imóvel dos seus sonhos! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais que este apartamento tem a oferecer. Um lugar pronto para receber você e sua família com todo o conforto e comodidade que merecem.

Este pode ser o seu novo lar. Vamos agendar uma visita? Entre em contato!