Apartamento para venda - macedo, 2 quartos, 65 m² - guarulhos

Última atualização: 04/10/2025 às 11:20h | Ref: S894673486

Sobre o imóvel: O imóvel integra um Condomínio muito bem localizado, na região central de Guarulhos, ao lado do Centro Cultural Adamastor, a uma quadra da Avenida Paulo Faccini, 1,8km do Bosque Maia e a duas quadras da Rodovia Presidente Dutra, com rápido acesso à Fernão Dias e ao aeroporto de Guarulhos. Em seu entorno, caminhando, há comércio acessível de natureza diversa, desde supermercados, bancos, farmácias, padarias, faculdades, lavanderia, restaurantes, lanchonetes, dentre outras modalidades. No Condomínio há organizada estrutura nas áreas comuns e de lazer, desde portaria renovada 24 horas, câmeras de segurança distribuidas em suas dependências, vagas para visitantes, piscinas adulto e infantil, academia, playground, brinquedoteca, quadra, salão de jogos e de festa; jardins com bancos, um pequeno jardim tombado por possuir pau-brasil, feirinha interna toda terça-feira, pequeno mercado interno para aquisições de produtos emergenciais incluindo máquina dispensadora de salgadinhos e bebidas, mais pista para caminhada no andar térreo, além de depósito individual com chave para distribuição de correspondências recebidas no hall do prédio. O imóvel recebe luz solar durante a maior parte do dia (face norte) e tem vista livre preservada. Contém armários embutidos na cozinha e em um dos dormitórios, confeccionados em madeira de ótima qualidade. Há gás encanado fornecido pela COMGÁS e possibilidade de instalação de chuveiro a gás. A vaga da garagem é fixa e ao lado do elevador no primeiro subsolo. O imóvel dispoe de dependências amplas em relação às construções mais recentes, pé direito alto, sendo que a varanda pode ser fechada e agregada à sala, ampliando esta última. Enfim é uma ótima aquisição.

Valores:
- Valor de venda: R$ 318000
- Condomínio: R$ 560
- IPTU: R$ 34

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