COBERTURA DUPLEX COM CHURRASQUEIRA, 2 QUARTOS, 2 BANHEIROS, 1 VAGA, 84m², JARDIM SILVESTRE, PIMENTAS

Última atualização: 14/02/2026 às 12:46h | Ref: AI64109

VIVA NO TOPO! COBERTURA DUPLEX COM QUINTAL PRIVATIVO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA AO LADO DA UNIFESP, SHOPPING BONSUCESSO, ETC....
Uma cobertura duplex, com quintal privativo e sol da manhã, é um imóvel de desejo! E estando localizada numa região universitária e de fácil acesso como essa, o potencial de valorização é altíssimo.
Esta é a oportunidade de elevar seu padrão de vida. Morar em uma cobertura duplex significa ter mais privacidade, silêncio (sem vizinhos acima de você) e uma vista privilegiada. Com 84 metros quadrados e sol da manhã, este imóvel oferece a sensação de liberdade de uma casa com a segurança de um condomínio.

A COBERTURA DUPLEX, ESPAÇO E LAZER PRIVATIVO:
Área total de 84 metros quadrados bem distribuídos em dois pavimentos. Quintal privativo equipado com churrasqueira, perfeito para receber amigos. Dois quartos aconchegantes. Dois banheiros (trazendo conforto para os dois andares). Sala ampla e arejada. Cozinha grande e funcional. Sacada para aproveitar a brisa e a vista. Posição privilegiada com Sol da Manhã.

CONDOMÍNIO E SEGURANÇA:
Uma vaga de garagem. Salão de festas para seus eventos maiores. 'Marketplace' (mercadinho) dentro do condomínio, conveniência total sem sair de casa. Portaria 24 horas. Sistema de monitoramento por câmeras.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM E ENTORNO VALORIZADO:
Localizado no Jardim Silvestre, na região de Pimentas, um dos polos de maior crescimento de Guarulhos. Vizinhança educacional e cultural de alto nível: Próximo à UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo) e ao CEU Pimentas. Conveniência total a apenas 1,4 km do Shopping Bonsucesso, do Hospital Pimentas e do Terminal de Ônibus Pimentas. Mobilidade urbana garantida pela Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira. Fácil e rápido acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, conectando você a São Paulo e ao Vale do Paraíba em minutos.

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Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e condomínio à confirmar.