Apartamento com 2 quartos à venda, 45 m² por r$ 225.000 - jardim ansalca - guarulhos/sp

Última atualização: 02/07/2025 às 23:15h | Ref: AP11538

Apartamento à Venda Residencial Parque Santa Teresa
Jardim Ansalca, Guarulhos/SP

Localização Estratégica
- Situado em região estritamente residencial do Jardim Ansalca, com ruas tranquilas e arborizadas.
- Próximo a padarias, farmácias, mercados, escolas e pontos de ônibus, garantindo conveniência no dia a dia.
- Fácil acesso às principais vias de Guarulhos.

Detalhes do Imóvel
- Área privativa de 44 m² muito bem aproveitados.
- Dois quartos de tamanho confortável, ideais para casal e home office ou dormitório infantil.
- Sala integrada à circulação, com espaço suficiente para sofá e rack de TV.
- Cozinha prática, com bancada para refeição casual e circulação otimizada.
- Banheiro social completo, equipado com box e revestimento em cerâmica até o teto.
- Uma vaga de garagem descoberta, próxima à entrada do prédio.

Conforto e Funcionalidade
- Planta que separa a área íntima da social, preservando a privacidade dos dormitórios.
- Ambientes iluminados naturalmente, favorecendo a economia de energia elétrica.
- Possibilidade de instalar armários planejados nos quartos e cozinha, personalizando cada espaço.

Lazer e Infraestrutura do Condomínio
- Dois salões de festas equipados com churrasqueiras, prontos para celebrações de família e amigos.
- Quadra sintética que atende a futebol de salão, vôlei e práticas esportivas diversas.
- Duas piscinas (adulto e infantil), com deck e guarda-sóis, perfeitas para desfrutar nos dias quentes.
- Playground com equipamentos seguros e piso emborrachado, ideal para a diversão das crianças.
- Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e monitoramento constante das áreas comuns.

Condições de Aquisição
- Imóvel com documentação regularizada, pronto para transferência imediata.
- Financiamento bancário pode ser estudado junto a seu banco de preferência (sob aprovação de crédito).
- Valor do condomínio competitivo, já inclui taxa de porteiro e manutenção das áreas de lazer.

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