Apartamento - venda - 2 quartos suíte - av salgado filho/guarulhos r$310.000

Última atualização: 18/12/2025 às 11:35h | Ref: 1103

DESCRIÇÃO COMPLETA DA OPORTUNIDADE:

Atenção compradores e investidores: esta é a oportunidade definitiva de adquirir seu imóvel próprio em uma das regiões que mais valorizam em Guarulhos. Colocamos à venda este espetacular apartamento no Condomínio Privilege, situado na estratégica Avenida Salgado Filho, n° 3119. Com um preço de venda de R$ 310.000,00, este imóvel está posicionado como uma das melhores relações custo-benefício da cidade, especialmente por se tratar de uma unidade em Andar Alto, o que garante vista livre, maior privacidade e silêncio.

DETALHES DO APARTAMENTO (55m²):

O imóvel possui uma planta moderna e extremamente funcional de 55 metros quadrados, projetada para otimizar cada espaço:

2 Dormitórios com Suíte: O apartamento conta com dois quartos, sendo uma Suíte Master que oferece total conforto e privacidade para o casal.

Sala 2 Ambientes com Varanda: A sala de estar é integrada à sala de jantar e conecta-se a uma charmosa varanda, proporcionando excelente ventilação natural e luminosidade (sol da manhã/tarde), ideal para relaxar.

Cozinha Americana e Lavanderia: A cozinha possui layout americano, facilitando a interação com a sala, e conta com área de serviço anexa com boa ventilação.

2 Banheiros: Ambos os banheiros (social e da suíte) já estão equipados com box de vidro, prontos para uso.

Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem garantida.

LAZER DE CLUBE COMPLETO (CONDOMÍNIO PRIVILEGE):

Viver no Privilege é ter um clube à sua disposição sem sair de casa. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer robusta, perfeita para famílias:

Piscina Adulto e Infantil: Para aproveitar os dias de calor com a família.

Academia Equipada: Economize a mensalidade da academia externa treinando dentro do seu prédio.

Espaço Gourmet com Churrasqueira: O local ideal para suas confraternizações e festas.

Salão de Jogos e Brinquedoteca: Diversão garantida para crianças e adolescentes em ambiente seguro.

Portaria 24 horas: Segurança total e controle de acesso rigoroso.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VILA RIO / SALGADO FILHO:

A localização é um dos maiores ativos deste imóvel. Situado na Avenida Salgado Filho, você estará no epicentro da conveniência:

Proximidade com Lazer: A poucos minutos do Bosque Maia e do Shopping Parque Maia, os principais pontos de lazer da cidade.

Comércio Farto: Vizinho aos supermercados Roldão e Tenda Atacado, além de farmácias, padarias e escolas nas imediações.

Mobilidade Urbana: Ponto de ônibus na porta do condomínio e fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando a vida de quem trabalha em São Paulo ou outras regiões.

CUSTO-BENEFÍCIO IMBATÍVEL:

Além do valor de venda atrativo, o custo fixo mensal é surpreendentemente baixo para um condomínio com este padrão de lazer:

Condomínio: R$ 419,00

IPTU: R$ 44,00 (mensal)

Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com a vista deste andar alto no Condomínio Privilege!