Apartamento 45m², com 2 quartos à venda no Santa Cecília - Água Chata

Última atualização: 14/02/2026 às 14:55h | Ref: AI64708

Descrição: Apartamento à venda no Condomínio Residencial Santa Cecília, localizado na região do Água Chata.

O imóvel: 45 m² de área útil, 2 dormitórios amplos, 1 banheiro, sala com boa iluminação natural, 1 vaga de garagem. A cozinha em estilo americano possui divisória de vidro na lavanderia, oferecendo maior organização. O imóvel aceita pet.

O condomínio: O residencial oferece portaria 24 horas, salão de festas, quadra esportiva e playground, garantindo segurança e lazer para a família.

Vias de acesso: Localização estratégica com saída rápida para a Estrada Água Chata e Estrada do Itaim. O acesso à Rodovia Presidente Dutra (sentido SP e RJ) é facilitado pelo Trevo de Bonsucesso, além de conexão ágil com a Rodovia Ayrton Senna, ideal para quem se desloca para o Alto Tietê ou Zona Leste de São Paulo.

Shoppings próximos: A apenas 3 minutos (de carro) do Shopping Bonsucesso, que conta com cinema, ampla praça de alimentação e serviços bancários.

Escolas: Próximo à EPG Doutor Almir Nogueira e diversas opções de ensino na região do Pimentas e Bonsucesso, incluindo colégios particulares e polos universitários (como a UNIFESP Pimentas).

Serviços de Saúde: Fácil acesso ao Hospital Pimentas Bonsucesso (HMPB) e à UPA da região, garantindo suporte médico próximo.

Opções de lazer: A região conta com o CEU Pimentas (Centro de Artes e Esportes Unificados) e o Parque Chico Mendes, ótimas opções para atividades culturais e esportivas ao ar livre.

Comércios próximos ao imóvel: A infraestrutura local é completa, com Supermercado Nagumo, X Supermercados, farmácias, padarias e variado comércio de serviços e varejo ao longo da Estrada Água Chata.

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Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio a confirmar.