Endereço indisponível Tombo, Guarujá/SP
Área útil55m²
Quartos2
Banheiros1
Garagens1
Apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, garagem, piscina, churrasqueira
Descrição
Última atualização: | Ref: 10496
Imagine um apê de 55 m² no bairro Tombo em Guarujá que junta conforto e praticidade no mesmo endereço. São dois dormitórios bem iluminados, um banheiro todo em piso frio, sala com ar-condicionado e ventilador, e aquela cozinha americana que amplia o espaço e a convivência. Sem contar a área de serviço integrada e a vaga de garagem exclusiva. O imóvel chega semi mobiliado, então basta trazer seus itens-chave e começar a lucrar com locações ou season rentals. A presença do zelador no prédio garante mais tranquilidade para quem investe à distância.
No quesito lazer, o prédio entrega piscina e churrasqueira, dois grandes trunfos para atrair inquilinos de férias ou famílias que buscam refúgio à beira-mar. E falando em mar, você está a poucos passos da praia do Tombo ideal para pacotes de temporada de alto giro ou contratos longos. Na região não faltam bares, restaurantes e um supermercado bem pertinho; tem ainda farmácia e escola, o que amplia o público potencial, desde jovens solteiros a famílias com crianças.
Para quem pensa em resultados consistentes, o IPTU de R$ 300,14 e a taxa de condomínio de R$ 844,86, somados às demais taxas de R$ 577,00, precisam entrar na conta de receita versus despesas. Com essa estrutura, o apê oferece excelente custo-benefício e alta demanda, permitindo otimizar a rentabilidade tanto em curtos quanto em longos prazos. Gostou do potencial Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade!
- Acabamentos: PISO FRIO,
- Características: Ar Condicionado, SEM ELEVADOR, SEMI MOBILIADO, VENTILADOR,
- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, COZINHA AMERICANA,
- Infraestrutura: GARAGEM,
- Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA,
- Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO,
Observação: 2 DORMITÓRIOS, SALA E COZINHA AMERICANA, GARAGEM.
Pontos Fortes: PISCINA, CHURRASQUEIRA, 200 METROS DA PRAIA DO TOMBO
MERCADOS, BARES, RESTAURANTES