Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Jorge Chaddad, Jardim Astúrias, Guarujá

Última atualização: 06/12/2025 às 17:20h | Ref: 10564

Este apartamento mobiliado em Astúrias, Guarujá, revela-se uma oportunidade singular para investidores que buscam alto potencial de retorno e liquidez acelerada. Com 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros e 2 salas independentes, a planta inteligente maximiza o aproveitamento de cada metro, garantindo conforto e versatilidade para locações de temporada ou contratos de longo prazo. O acabamento em piso frio, aliado a ventiladores estrategicamente posicionados, reduz custos operacionais e reforça a proposta de praticidade que o público corporativo e turístico valoriza.

A infraestrutura condominial agrega ainda mais valor ao ativo: elevador , zeladoria permanente e vaga privativa de garagem conferem segurança e comodidade aos moradores. A cozinha e a área de serviço estão prontas para uso imediato, o que diminui significativamente o tempo e os custos de eventual adequação. Com IPTU de R$ 314,88 e condomínio de R$ 830,00, o imóvel apresenta despesas condominiais alinhadas ao padrão do bairro, favorecendo equilíbrio financeiro no planejamento de fluxos de caixa.

Localizado a poucos passos da orla, o imóvel tem fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, contemplando tanto a demanda de turistas quanto de profissionais que buscam conveniência e estilo de vida praiano. A proximidade com a praia amplia a atratividade em plataformas de aluguel por temporada, potencializando a taxa de ocupação anual. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir como este apartamento pode enriquecer sua carteira de investimentos com solidez e versatilidade.


- Acabamentos: PISO FRIO,

- Características: ELEVADOR, MOBILIADO, VENTILADOR,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, PERTO DA PRAIA,

- Segurança: ZELADOR NO PRÉDIO,

Observação: APARTAMENTO COM 2 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS, SALA 2 AMBIENTES, GARAGEM

Pontos Fortes: PRÓXIMO DAS PRAIAS DO TOMBO E ASTÚRIAS