Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida São Camilo, 1491, Granja Viana, Cotia

Última atualização: 26/02/2026 às 18:55h | Ref: REO1164762

Apresento este excelente apartamento com 58m² de área útil no sofisticado Condomínio Address Granja Vianna, localizado na região mais valorizada da Granja Viana, em Cotia, em frente ao tradicional Condomínio Palos Verde e no ponto mais estratégico da Avenida São Camilo, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a toda infraestrutura de comércio, serviços, escolas e gastronomia que fazem da Granja um dos endereços mais desejados da região. O imóvel está pronto para morar e oferece um living confortável para dois ambientes, integrado à varanda, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. A unidade já está preparada para receber ar-condicionado, com infraestrutura elétrica e shaft em gesso posicionados estrategicamente ao lado da janela da varanda. A cozinha é aberta para a sala, repleta de armários planejados, garantindo funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. São dois dormitórios, sendo uma suíte com armários, ambos bem distribuídos e aconchegantes. Os banheiros contam com gabinete e box de vidro. A lavanderia é fechada, equipada com tanque e armários, trazendo mais organização ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas e demarcadas, aquecimento a gás de passagem, gás encanado com medidor individualizado e abastecimento de água também individualizado, oferecendo mais controle e economia. O condomínio é um grande diferencial. Com três torres e 198 unidades, possui portaria presencial 24 horas com controle por biometria e monitoramento eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade. O lazer é completo, com piscina adulto e infantil, solarium, academia equipada, sauna úmida, salão de festas com espaço gourmet, brinquedoteca, bicicletário, minimercado de autoatendimento e até máquina de gelo para uso comum. O lobby com pé-direito duplo reforça a sensação de sofisticação logo na entrada. O empreendimento também se destaca pelas soluções sustentáveis, como sistema de reúso de água para lavagem e irrigação dos jardins, coleta seletiva, estação própria de tratamento de esgoto, louças sanitárias com dispositivos de economia, torneiras com fechamento automático nas áreas comuns e paisagismo com espécies nativas adaptadas ao clima local. Conta ainda com gerador para iluminação de emergência. Viver aqui é estar no centro da Granja Viana, cercado por escolas renomadas, supermercados, farmácias, academias e excelentes restaurantes, com mobilidade facilitada e qualidade de vida. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto, segurança e valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade.