Apartamento à venda no bairro jardim são vicente - campinas/sp, zona sul

Apartamento à Venda em Campinas – Localização Privilegiada!Se você busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento, este apartamento é para você! Ideal para moradia, aluguel estudantil ou renda com locação tradicional, ele está estrategicamente localizado entre Campinas e Valinhos, com acesso rápido às principais universidades, comércios e áreas de lazer da cidade.
Destaques do Imóvel:•49,45 m2 de área útil + 13,28 m2 de garagem (total: 62,73 m2)
•2 dormitórios (um com armário planejado)
•Sala estendida com piso laminado e 3 ventiladores
•Cozinha com armários planejados e cooktop
•Banheiro com box espaçoso, armário e ducha elétrica
•Área de serviço com armário e piso em porcelanato
•Sol da manhã em dois quartos, sol da tarde em outro, com vista livre
•1 vaga de garagem (descoberta)
•Aquecedor elétrico
Infraestrutura do Condomínio:•Portaria 24 horas com rondas frequentes
•Piscina, playground e campo society
•Salão de festas e churrasqueira
•Mercadinho de conveniência no condomínio
•Gás canalizado
•Condomínio: R$ 550,00 (com água inclusa)
•IPTU: R$ 540,00 (parcelado em 6x)
•Documentação em ordem – pronto para financiamento
Localização Estratégica – Avenida Eng. Antônio Francisco de Paula Souza, 3007 – Campinas/SP ️ Comodidade:•Supermercado Galassi a 600 metros
•Carrefour a apenas 1,2 km
Próximo das principais faculdades:•UniMetrocamp, PUC-Campinas, USF, UNISAL, UNICAMP e FACAMP
•Excelente opção para estudantes que desejam morar perto da faculdade ou investidores buscando alugar para esse público
Infraestrutura de Saúde nas redondezas:•AmorSaúde (clínica popular)
•Hospital Samaritano
•Hospital Municipal Dr. Mário Gatti
•Maternidade de Campinas
•Hospital Celso Pierro (PUC)
•Hospital de Clínicas da UNICAMP
Lazer e qualidade de vida:•Parque das Águas e Parque Portugal (Lagoa do Taquaral)
•Praça Carlos Gomes, Praça Ulysses Guimarães (Pedreira do Chapadão) e mais
Por que comprar este imóvel?•Localização privilegiada com fácil acesso à Valinhos e ao Centro de Campinas
•Ótima opção para quem busca renda com aluguel (alto potencial de locação)
•Ideal para famílias pequenas, casais e investidores
•Pronto para morar!
Agende uma visita e conheça seu próximo investimento ou lar!
Ribeiro Correto (19) 98163-2452

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