Apartamento à venda com, 40.25m²,02 dormitórios, 01 vaga, próximo do centro comercial do bairro jardim vicente de carvalho, bertioga, sp

Última atualização: 28/07/2025 às 12:35h | Ref: 144

Excelente oportunidade de investir em um lindo apartamento, com um centro comercial próximo, escolas e linha de ônibus que passam na rua. #xA;- 40,25m² #xA;-02 Dormitórios; #xA;-Sala Ampla; #xA;-Cozinha Integrada; #xA;-01 Banheiro; #xA;-1 Vaga Descoberta; #xA;-Ventilador de Teto; #xA;-Interfone; #xA;-Portaria 24hrs; #xA;-Playground; #xA;-Salão de Festas; #xA;-Excelente localização; #xA;PONTOS TURÍSTICOS DE BERTIOGA: #xA;Canal de Bertioga #xA;O Canal de Bertioga é conhecido por sua beleza e tranquilidade. Possui 30 km de extensão entre a praia da Enseada, em Bertioga e Santos, ao lado da Base Aérea. #xA;O local é um excelente ponto de pesca e dele pode-se avistar importantes pontos turísticos de Bertioga. Entre eles o Forte São João, os píeres, as marinas, os manguezais, a foz do rio Itapanhaú e a balsa que faz a travessia Bertioga Guarujá. #xA;Paralela ao Canal, encontra-se a avenida Vicente de Carvalho, onde é possível encontrar várias opções de lazer e serviços, como o Mercado Municipal de Pescados. #xA;Além disso, parte da beleza do cenário local é garantida pelas garagens náuticas que oferecem aluguel de barcos para pescarias ou passeios de escuna em Bertioga. #xA;O comércio local é bastante diversificado com restaurantes, sorveterias, cafeterias, lojas de artigos esportivos. Há também barracas de artesanato dispostas numa das áreas mais movimentadas da cidade. #xA;Forte São João #xA;Inaugurada em 1547, a fortaleza é considerada a mais antiga do Brasil. Bem conservada, abriga exposição permanente de armas e de ocas indígenas. No entorno fica o Parque dos Tupiniquins, com grande área verde, artefatos históricos e estátuas. #xA;Praias de Bertioga #xA;Bertioga possui 33 km de praias. Algumas, como Itaguaré, reúnem os surfistas; enquanto São Lourenço e Guaratuba, próximas a condomínios e com infraestrutura, atraem famílias com crianças. #xA;Praia de Boracéia #xA;A Praia de Boracéia tem 4,7 km de faixa larga de areia e mar aberto até a divisa com São Sebastião. É urbanizada, com total infra-estrutura com quiosques e campings, onde é possível fazer refeições e se hospedar com simplicidade. Fica a 30 quilômetros do Centro. #xA;Praia de Guaratuba #xA;A Praia de Guaratuba tem 8 km de extensão. com águas tranquilas e limpas, mar aberto e área de condomínios com casas de veraneio. Na ponta norte, fica a barra do Rio Guaratuba, ideal para reunir a família e amantes da pesca amadora. As areias claras se misturam à barra do rio e ao mar que garantem muita diversão. #xA;Fica a 24 quilômetros do Centro. #xA;Praia de Itaguaré #xA;Com acesso pelo Jardim São Lourenço, a Praia de Itaguaré é um dos locais mais procurados por surfistas. São 3,5 km com faixa de areia dura, larga e mar aberto. Na extremidade esquerda da praia deságua o Rio Itaguaré. #xA;É ótima para banho, pesca de arremesso e considerada a única praia virgem da região. Com acesso também pela Rio-Santos, sentido Bertioga-São Sebastião, onde há entrada para a Barra do Itaguaré. No local, são alugados caiaques e canoas para passeios no rio. Fica a 20 quilômetros do Centro. #xA;Praia de São Lourenço #xA;A Praia de São Lourenço tem 4,5 km de mar limpo, desde o empreendimento Riviera de São Lourenço até o Jardim São Lourenço. É bastante urbanizada, cercada por casas, muitos prédios e seguranças. Possui agências bancárias, supermercados, farmácias, restaurantes, bares, lojas e boates. #xA;Quase toda a orla, de areia batida, é acompanhada por um bonito gramado decorado com coqueiros. Apesar do mar calmo, que atrai famílias com crianças, a praia é cenário de campeonatos de surf nos arredores do píer, onde há algumas formações de ondas. #xA;Fica a 16 quilômetros do Centro. #xA;Praia da Enseada Bertioga #xA;Com 12 km de extensão, a Praia da Enseada é a mais movimentada da cidade. Se localiza no centro de Bertioga, no encontro com o canal, seguindo até o bairro do Indaiá. Possui larga faixa de areia clara e dura, mar aberto bom para banho e pesca de arremesso. #xA;É poluída nos arredores do Canal de Bertioga, porém, indicada para banhos e prática de esportes no Indaiá. Ideal para o surfe nos trechos em frente ao Hotel Marazul e na Colônia do Sesc-Bertioga. Já no trecho do Indaiá, o mar tem águas claras, com poucas ondas, próprias para crianças e prática de esportes náuticos. #xA;Passeios em Bertioga #xA;Passeio de escuna Bertioga #xA;A Escuna Gênesis é a maior de Bertioga, tem capacidade para 130 passageiros e realiza passeios que partem do canal. O passeio passa pelo Forte São João, Forte São Luiz, Praia Branca, Praia Preta, Praia do Camburizinho, Ilha do Guará, Ilha Rasa, Praia do Pinheirinho, e Praia do Iporanga. #xA;O passeio tem duração de 1:45 min, incluindo parada para mergulho. #xA;Usina de Itatinga #xA;Um bonde leva à Vila de Itatinga, onde está a usina construída pelos ingleses no início do século 20, cercada por casinhas em estilo britânico. O tour, de 6 horas, conduz a caminhadas por trilhas e banhos de cachoeira. #xA;É preciso agendar com antecedência. #xA;Passeio de canoa #xA;Percurso de 4 horas pelos rios Itaguaré e Jaguareguava em trechos de mangue, quedas d’água e piscinas naturais. Na Barra do Rio Itaguaré são alugados caiaques e canoas para o passeio. #xA;Aldeia dos índios Guaranis #xA;A Aldeia do Rio Silveira está localizada numa área de mais de 948 hectares, entre as cabeceiras do Rio Silveira e do Ribeirão Vermelho. Fica a 1500 metros da praia, no bairro de Boracéia, divisa entre Bertioga e São Sebastião. #xA;O local abriga cerca de 300 índios tupi-guaranis. Essas famílias sobrevivem do cultivo do palmito pupunha e da venda de artesanatos e plantas ornamentais na Rodovia Rio-Santos. O acesso à Aldeia só pode ser feito com acompanhamento de agência de turismo local e depende de autorização da FUNAI. #xA; #xA;Saiba mais sobre a Riviera de São Lourenço: #xA;A Riviera de São Lourenço é um bairro aberto e 100% planejado, integrado à malha viária do Município de Bertioga, a apenas 120km da capital do Estado de São Paulo. Trata-se de um projeto de loteamento aprovado em 1979 e em execução há 33 anos. Situada no km 212 da Rodovia Rio Santos, o projeto compreende uma área total de 8.849.164,64m². Hoje, a Riviera conta com cerca de 60% de seu projeto implantado, com 11 mil unidades habitacionais, Shopping Center, hipermercado, centro comercial, atendimento médico e odontológico, restaurantes, flats e hotéis, escolas, clube hípico, complexo tenista, clube de golfe, além de toda infraestrutura de saneamento básico (sistema de captação, tratamento e distribuição de água, coleta e tratamento de esgoto). Riviera de São Lourenço é desenvolvida de forma ordenada e com alto respeito ao meio ambiente, com mais de um terço de sua área territorial preservada para áreas verdes. #xA;Além de proporcionar toda praticidade e comodidade para moradores, visitantes e veranistas, com sua infraestrutura planejada proporcionando segurança e qualidade de vida: #xA;-Segurança 24hs (monitoramento CFTV, montada, motorizada e canina); #xA;-Equipe salva-vidas; #xA;-Equipe de manutenção e meio ambiente; #xA;-Quadra de tênis; #xA;-Campo de golfe; #xA;-4,5km de extensão de praia; #xA;-Hipermercado; #xA;-Choperia; #xA;-Restaurantes; #xA;-Churrascaria; #xA;-Pizzaria; #xA;-Escolas; #xA;-Ambulatório médico 24hs; #xA;-Ambulância própria 24hs; #xA;-Tratamento de água e esgoto próprio; #xA;-Certificado ISO-14001 (foi o primeiro projeto de desenvolvimento urbano a receber este reconhecimento em todo mundo).