Venda

R$ 175.000

Condomínio

R$ 303/mês

IPTU

R$ 111

Destaque

Apartamento Térreo à Venda - Residencial Bela Suíça | Geisel, Bauru | R$ 175.000

  • Area útil/total  40m² / 40m²

  • Quartos:   2

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização:


SUA OPORTUNIDADE NA REGIÃO QUE MAIS VALORIZA EM BAURU!
Procura um imóvel inteligente em área de crescimento acelerado? Este apartamento térreo no Residencial Bela Suíça combina conforto prático e investimento seguro na região do Geisel — eleita a 2ª mais valorizada de Bauru em 2024 (+14% ao ano)!

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (TUDO A MINUTOS):

6 min da UNESP | 7 min da USP | 8 min da UNINOVE

7 min do Hospital Estadual

4 min do Atacadão | 4 min do Confiança Flex

Acesso imediato à Marechal Rondon — conexão direta com o centro e zonas industriais

POR QUE É UM INVESTIMENTO INTELIGENTE?

+ Preço 30% abaixo da média do Geisel
+ Potencial de aluguel: R$ 1.200/mês (ROI de 8,2% ao ano)
+ Aceita financiamento bancário
+ Última unidade térrea disponível no condomínio

VANTAGENS EXCLUSIVAS:

1. ECONOMIA DE TEMPO:

Rotina universitária sem estresse: USP em 7 minutos = +10 horas semanais de qualidade de vida

2. INFRAESTRUTURA COMPLETA:

Comércios essenciais: farmácias 24h, padarias, mercados e mais

Segurança condominial 24 horas

3. CRESCIMENTO GARANTIDO:

Novos empreendimentos comerciais em implantação

Projetos de expansão viária confirmados pela Prefeitura

ALERTA DE OPORTUNIDADE (DADOS REAIS):

> Unidades térreas no Geisel têm demanda 47% maior que apartamentos convencionais (Fonte: Secovi 2024). Esta é a última disponível abaixo de R$ 180 mil!

AGENDE SUA VISITA HOJE:

Descrição completa
Publicidade