Apartamento à venda no condomínio alameda das águas - bairro inácio barbosa | 02 quartos

Última atualização: 23/09/2025 às 13:05h | Ref: 183204

Apartamento térreo à venda no bairro Inácio Barbosa, Aracaju/SE – Avenida Presidente João Goulart
Com 44,63 m² de área privativa e 19,66 m² de garagem, este apartamento está localizado no térreo e possui posição sul/oeste. Conta com 2 quartos, 1 banheiro social com box, cozinha americana integrada à área de serviço, além de grades e películas protetoras nas janelas.
O condomínio fechado oferece excelente estrutura de lazer e segurança: academia ampla e climatizada, 5 torres de 8 andares com elevador (com espelho) e interfones individualizados, piscina adulta e infantil, salão de festas climatizado com mesas de vidro, 2 churrasqueiras, parquinho, portaria 24 horas e câmeras de segurança instaladas em toda a área, inclusive em frente aos elevadores. A garagem, que já possui vaga definida, contará em breve com cobertura ampla.
Em frente ao condomínio há uma praça com parquinho, lanchonetes, pista de cooper e ponto de ônibus. A localização é estratégica, próxima a diversos pontos de interesse como Ferreira Costa, Igreja Universal do Reino de Deus, Terminal DIA, Shopping Jardins, supermercado Assaí e Hospital Primavera.
A taxa de condomínio, que já inclui gás e acesso à área de lazer, está atualmente em R$ 463,29 por mês (valor temporário devido à obra da cobertura da garagem), sendo que após o término da obra, o valor será reduzido para R$ 370. O IPTU é de R$ 750 anuais, com possibilidade de parcelamento sem juros via boleto.
Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento!

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Atualizado em 23/09/2025 13:00:13.