Apartamento moderno 2 quartos (1 suíte) com sacada, churrasqueira e garagem.

Última atualização: 23/08/2025 às 10:10h | Ref: 2304

Você acabou de encontrar o apartamento ideal de 79,05 m², com acabamento premium e tecnologias inteligentes que facilitam o dia a dia.
- Planta funcional com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para casais ou quem deseja mais conforto;
- Pisos de alta qualidade: porcelanato na área social e vinílico nos dormitórios;
- Conforto e praticidade: persianas motorizadas, fechadura digital e portas com pintura PU Laka;
- Varanda com churrasqueira e pia, perfeita para encontros e um momento relax – o espaço gourmet que você merece;
- Nichos embutidos nos banheiros como toque sofisticado e funcional.
- 1 vaga.

Condomínio que surpreende:
- Smart locker para receber encomendas de forma prática e segura;
- Infraestrutura para carro elétrico, áreas comuns com acesso digital e uso sustentável da água da chuva;
- Áreas de lazer mobiliadas e decoradas;
- Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira a carvão;
- Quiosque com churrasqueira;
- Brinquedoteca integrada ao playground;
- Piscina;
- Academia;
- Wi‑Fi nas áreas de lazer;
- Segurança reforçada: monitoramento e controle digital de acessos.

O Lyon Residence está situado no bairro Kobrasol Rua José Gonzaga Regina de Lima esquina com Rua Caetano José Ferreira.
O bairro Kobrasol é o coração econômico de São José, caracterizado por alto comércio, forte presença residencial e verticalização crescente.
Está estrategicamente localizado entre o centro de Florianópolis e a BR‑101, oferecendo rápido acesso à capital e principais rodovias.
A região conta com infraestrutura completa: shoppings, farmácias, bancos, escolas (públicas e particulares), além de comércio e serviços variados.
Próximo à famosa Beira‑Mar de São José, uma área de lazer à beira-mar com calçadão, pistas, quadras e espaços públicos amplos

Valor IPTU: R$ 4,00

Sobre o condomínio:
A vida é feita de escolhas e mudar é uma delas.
Você pode ter uma rotina melhor, dias com mais tempo livre e diversas comodidades para o seu conforto e lazer.
Isso tudo em um endereço perfeito onde toda a família será feliz em ambientes que inspiram conforto e dias mais leves.
Lyon Residence. Por dias melhores
APARTAMENTOS
- Acabamento em gesso

Aptos 3 suítes (com lavabo)
- Aptos 2 dormitórios (1 suíte)
- Piso porcelanato na área social
- Piso vinílico nos dormitórios
- Persianas motorizadas
- Sacada com...