Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Coronel Américo, Barreiros, São José

Última atualização: 14/01/2026 às 19:20h | Ref: 237

Com mais de 10 anos atuando no mercado imobiliário, posso afirmar com tranquilidade: apartamentos com esse conjunto de atributos são raros mdash; e quando surgem, não ficam disponíveis por muito tempo.
Ao entrar neste imóvel, o primeiro diferencial que se percebe é a qualidade do projeto. Em andar alto, com vista mar livre, ele oferece ventilação cruzada e sol da manhã e da tarde, algo que faz toda a diferença no conforto térmico e na valorização ao longo dos anos.
A sala para dois ambientes é bem distribuída, elegante e acolhedora, com piso em porcelanato e acabamento em gesso, perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. A cozinha americana, equipada com móveis planejados, integra funcionalidade e praticidade, enquanto a área de serviço com ventilação natural reforça o cuidado do projeto com o bem-estar dos moradores.
Na área íntima, são dois dormitórios, sendo uma suíte com varanda e piso laminado, um privilégio cada vez mais difícil de encontrar. Todos os banheiros contam com ventilação natural, um detalhe técnico que poucos observam, mas que faz enorme diferença na durabilidade e no conforto do imóvel.
O apartamento ainda oferece duas vagas de garagem e um hobby-box extremamente espaçoso, item muito valorizado por quem busca organização e praticidade.
O condomínio é completo e muito bem administrado, com dois elevadores, academia, salão de festas com terraço, solarium e sauna seca, atendendo perfeitamente tanto famílias quanto investidores atentos à liquidez e valorização.
A localização em Barreiros é outro ponto forte: região consolidada, com comércio variado, escolas, serviços essenciais e acesso rápido à Avenida Leoberto Leal e à Via Expressa, facilitando a mobilidade para toda a Grande Florianópolis.
É um imóvel pronto para morar, com excelente padrão construtivo, aceita financiamento bancário e reúne exatamente o que o mercado mais procura hoje: localização, conforto, vista, ventilação e liquidez.

Se você busca um apartamento seguro para morar ou investir, este é, sem dúvida, uma das melhores oportunidades da região.

* 2 dormitórios com 1 suíte
* 1 banheiro social
* Todos os banheiros com ventilação natural
* Área de serviço com ventilação natural
* Suíte com varanda
* Cozinha americana
* Móveis planejados
* Sala para 2 ambientes
* Piso porcelanato
* Acabamento em gesso
* Vista mar
* Andar alto com vista livre
* 1 Hobby-box muito espaçoso
* 2 vagas de garagem
* Ventilação cruzada entre os cômodos
* Sol da manhã e da tarde
* Aceita financiamento bancário
* Condomínio possui: 2 elevadores, academia, salão de festas com terraço, solarium, sauna a seco
* Localização excelente em Barreiros, próximo de mercado, padaria, farmácia, escolas, próximo da Avenida Leoberto Leal e da Via Expressa.

Características:

* Acabamento em Gesso
* Aceita Pet
* Andar Alto
* Aquecimento de Água
* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Banheiro Social
* Bicicletário
* Câmeras de Segurança
* Captação de Água
* Churrasqueira
* Cozinha Americana
* Depósito
* Elevador
* Espaço Fitness
* Espaço Gourmet
* Hall Decorado e Mobiliado
* Infra para Ar Split
* Medidores Individuais
* Móveis Planejados
* Piso Porcelanato
* Portão Eletrônico
* Sacada / Varanda
* Sacada com Churrasqueira
* Sala para 2 Ambientes
* Salão de Festas
* Sauna
* Solarium
* Vista Livre
* Vista Mar