Investimento no centro: apto 2 dorm (suíte) locado com churrasqueira - r$ 390 mil

Última atualização: 23/02/2026 às 16:40h | Ref: fabricionavcentro390

INVESTIMENTO NO CENTRO COM RENDA IMEDIATA: APTO 2 DORM (1 SUÍTE) LOCADO

Imóvel estratégico para quem busca INVESTIR COM RETORNO IMEDIATO! Apartamento já LOCADO, garantindo renda desde o primeiro dia de investimento. Localizado no ED. RESIDENCIAL VIÑA DEL MAR, em localização privilegiada no CENTRO DE NAVEGANTES.

DETALHES DO IMÓVEL (4° ANDAR - ÚLTIMO PAVIMENTO):

02 DORMITÓRIOS, sendo 01 SUÍTE.

SACADA INTEGRADA COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO (Face Leste - Sol da Manhã).

COZINHA SEMI-MOBILIADA: Inclui móveis sob medida, cuba Tramontina Vitra e bancada em porcelanato.

SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS.

LAVANDERIA SEPARADA (com tanque incluso).

BANHEIRO SOCIAL com box instalado.

01 VAGA DE GARAGEM COBERTA (N° 09).

ÁREA PRIVATIVA: 68,64m² | ÁREA TOTAL: 105,40m².

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
O Residencial oferece segurança e praticidade para os moradores:

MONITORAMENTO POR CÂMERAS e Portão Eletrônico.

BICICLETÁRIO e Chuveiro para banhistas.

Vagas de garagem totalmente cobertas.

VALORES E CONDIÇÕES:

VALOR DE VENDA: R$ 390.000,00.

CONDOMÍNIO: Média de R$ 270,00 (+ consumos de água e gás).

IPTU (REF. 2025): R$ 140,00 mensal.

PAGAMENTO: À vista ou FINANCIAMENTO BANCÁRIO (Possibilidade de usar FGTS na entrada).

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Imóvel construído em 2016, com Matrícula n° 18.789 (R.I. Navegantes).

OBSERVAÇÃO: Por se tratar de um imóvel locado, as VISITAS DEVEM SER AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 7 DIAS. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE NO CENTRO DE NAVEGANTES!