Apartamento para venda em joinville, iririu, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

Última atualização: 31/10/2025 às 20:50h | Ref: LeOz_VE_AP_079

Descubra uma oportunidade única de investimento em um empreendimento de 2025, onde a modernidade se alia à praticidade para gerar excelente potencial de valorização. Este apartamento de 46,59 m² privativos reúne o melhor dos lançamentos na região Leste de Joinville, próximo a Milium, e se destaca pela proposta de uso inteligente dos espaços, ideal para investidores que buscam retorno consistente e baixa vacância. Com acabamento contemporâneo e projeto arquitetônico enxuto, cada centímetro foi pensado para atender tanto a demanda de locação quanto as expectativas de moradia da região.

Internamente, o imóvel oferece configuração completa: são 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro social com revestimentos de qualidade, sala integrada que maximiza a sensação de amplitude e 1 vaga de garagem que garante comodidade e segurança. A planta otimizada valoriza a circulação e favorece múltiplas possibilidades de decoração. A escolha de materiais neutros no piso e nas paredes permite rápida personalização pelos futuros locatários ou facilitação na manutenção predial, reduzindo custos operacionais e protegendo seu investimento.

O condomínio agrega diferenciais competitivos que conectam conforto e retorno financeiro. A área gourmet equipada se apresenta como ponto de encontro para residentes, elevando o apelo de locação de famílias e jovens profissionais. O coworking, ambiente pensado para home office e estudos, atende à crescente demanda de profissionais autônomos e empresas que valorizam proximidade a centros urbanos. O hall de entrada, amplo e sofisticado, reforça o caráter moderno do projeto e fortifica a primeira impressão positiva de quem visita o imóvel.

Localizado no bairro Iririú, o apartamento está inserido em região que conta com infraestrutura completa: supermercados, escolas, farmácias e transporte público a poucos passos. A proximidade com vias principais facilita o acesso ao centro e aos polos industriais da cidade, elevando a atratividade para inquilinos corporativos e estudantes. O IPTU de R$ 147,91 confirma baixo custo tributário, fator determinante na composição de aluguéis competitivos e sustentável ao longo dos anos.

Para investidores que buscam diversificação de portfólio com ativos de alto potencial de liquidez e valorização, esta unidade oferece solidez e conveniência. Garanta sua vantagem antes que a demanda supere a oferta e consolide sua posição no mercado imobiliário de Joinville. Agende agora mesmo uma visita e transforme esta oportunidade em seu próximo grande negócio.


- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Sacada,

- Proximidades: Padaria, Parques, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: Espaço Gourmet, brinquedoteca, espaço coworking, torre única, elevador, vagas individuais,medição de luz e gás individualizada, condomínio econômico, revestimento em porcelanato ou semi grés, massa corrida e esquadrias de alumínio;
Living, área de cozinha e sala integrada;
Sacada com churrasqueira a carvão e pia.