Apartamento com 2 quartos à venda na Rua João Wollinger, 91, Fazenda, Itajaí

Última atualização: 11/11/2025 às 16:30h | Ref: 5396

Encante-se com este lindo apartamento no bairro Fazenda, uma das localizações mais valorizadas de Itajaí. Com 83,m² de área privativa e uma planta bem distribuída, esta unidade combina sofisticação, funcionalidade e uma vista incrível.

• 83m² de área total
• Sacada com churrasqueira
• Mobiliado
• 2 suítes confortáveis com excelente iluminação natural
• Living amplo com integração entre sala, cozinha
• Lavabo social
• Cozinha funcional com área de serviço separada
• Acabamento em porcelanato e gesso em todos os ambientes
• Infraestrutura para ar-condicionado split
• Gás e hidrômetro individuais
• 2 vagas de garagem privativas

O empreendimento conta com um sistema eficiente de abastecimento de água, incluindo filtro para a água proveniente da rua e cisternas que garantem o fornecimento contínuo desde a entrega do prédio — mesmo durante os períodos de maior demanda, como a alta temporada de fim de ano. Para maior segurança e comodidade dos moradores, o edifício possui gerador que mantém em funcionamento os elevadores, as portas de acesso e as saídas de emergência em caso de queda de energia.

Entre os diferenciais de lazer, destaca-se a piscina aquecida com trocador de calor, proporcionando conforto nos meses mais frios. Durante o período de maio a outubro, o sistema de aquecimento é desligado, o que contribui para a redução dos custos do condomínio. Além disso, as áreas comuns — como salões, piscina e brinquedoteca — são equipadas com rede Wi-Fi, garantindo mais praticidade no dia a dia dos condôminos e visitantes.

A gestão do condomínio prioriza a manutenção preventiva e a preservação do patrimônio coletivo, com serviços periódicos de dedetização das áreas comuns, limpeza das caixas d’água e manutenção tanto das áreas internas, como garagens, quanto externas, como jardins e vidros. Essas ações asseguram um ambiente limpo, seguro e bem cuidado para todos os moradores.
A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Com mais de 60 corretores especialistas, 5 gestores dedicados, 3 lojas físicas e uma estrutura completa de marketing e inteligência comercial, conduzimos cada negociação com segurança, agilidade e profundo conhecimento do mercado.

Atuamos em parceria direta com as principais construtoras e investidores da região, garantindo acesso aos melhores imóveis disponíveis, negociações estruturadas e total segurança jurídica. Nosso time está preparado para assessorar desde a análise do imóvel até a conclusão da compra, com atendimento personalizado, absoluta discrição e foco total no seu objetivo.

Seja para investir, morar ou diversificar patrimônio, você conta com a maior estrutura imobiliária de Balneário Camboriú e Itajaí para conduzir sua negociação com excelência.
Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.