Venda R$ 1.060.000 | |
Condomínio | R$ 1.094/mês |
IPTU | R$ 1.100 |
Apartamento com 2 dormitórios no Condomínio Lago Moraine
Rua João Wollinger, 91, Fazenda, Itajaí/SC
Area útil/total 84m² / 84m²
Quartos: 2
Suites: 2 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 5396
Encante-se com este lindo apartamento no bairro Fazenda, uma das localizações mais valorizadas de Itajaí. Com 83,m² de área privativa e uma planta bem distribuída, esta unidade combina sofisticação, funcionalidade e uma vista incrível.
• 83m² de área total
• Sacada com churrasqueira
• Mobiliado
• 2 suítes confortáveis com excelente iluminação natural
• Living amplo com integração entre sala, cozinha
• Lavabo social
• Cozinha funcional com área de serviço separada
• Acabamento em porcelanato e gesso em todos os ambientes
• Infraestrutura para ar-condicionado split
• Gás e hidrômetro individuais
• 2 vagas de garagem privativas
O empreendimento conta com um sistema eficiente de abastecimento de água, incluindo filtro para a água proveniente da rua e cisternas que garantem o fornecimento contínuo desde a entrega do prédio — mesmo durante os períodos de maior demanda, como a alta temporada de fim de ano. Para maior segurança e comodidade dos moradores, o edifício possui gerador que mantém em funcionamento os elevadores, as portas de acesso e as saídas de emergência em caso de queda de energia.
Entre os diferenciais de lazer, destaca-se a piscina aquecida com trocador de calor, proporcionando conforto nos meses mais frios. Durante o período de maio a outubro, o sistema de aquecimento é desligado, o que contribui para a redução dos custos do condomínio. Além disso, as áreas comuns — como salões, piscina e brinquedoteca — são equipadas com rede Wi-Fi, garantindo mais praticidade no dia a dia dos condôminos e visitantes.
A gestão do condomínio prioriza a manutenção preventiva e a preservação do patrimônio coletivo, com serviços periódicos de dedetização das áreas comuns, limpeza das caixas d’água e manutenção tanto das áreas internas, como garagens, quanto externas, como jardins e vidros. Essas ações asseguram um ambiente limpo, seguro e bem cuidado para todos os moradores.
Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava
