Apartamento com 2 quartos à venda na Rodovia Baldicero Filomeno, 3273, Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Última atualização: 17/02/2026 às 11:59h | Ref: 68686

Viver o Ribeirão da Ilha é escolher um ritmo diferente de vida.
Mais natureza, mais tranquilidade, mais autenticidade , sem abrir mão de conforto e qualidade construtiva.

O Reserva do Ribeirão está em uma das regiões mais charmosas e preservadas de Florianópolis, cercado por paisagens naturais, gastronomia tradicional e aquele clima de vila que só o Sul da Ilha oferece. Um lugar onde o dia começa com silêncio, verde ao redor e termina com um pôr do sol único.

O Apartamento é uma unidade que se destaca pelo tamanho interno generoso e excelente distribuição de áreas, ideal para quem quer morar com amplitude ou investir em um imóvel diferenciado, em região de oferta limitada.

A proporção entre área privativa e áreas comuns traz uma sensação de espaço rara nos empreendimentos atuais, além de representar uma fração de terreno relevante dentro do condomínio , um ponto importante sob a ótica patrimonial.
Um imóvel para quem não busca apenas metragem, mas qualidade de vida, localização com identidade e segurança de investimento.

Detalhes do imóvel:
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- Varanda com churrasqueira
- Móveis planejados
- 1 vaga de garagem + HobbyBox
- Face norte
- Financiável
- Bairro Ribeirão da Ilha

Ribeirão da Ilha é um dos bairros mais históricos e tradicionais do Sul da Ilha, que mantém vivos os traços da cultura açoriana. Suas charmosas casinhas típicas e a comunidade local contribuem para a formação de um lugar único e encantador. Conhecido como o maior produtor nacional de ostras e reconhecido como uma das principais rotas gastronômicas de Florianópolis, o bairro faz parte do selo Cidade Criativa da Gastronomia, concedido pela UNESCO.
O Ribeirão atrai visitantes graças à sua variedade de restaurantes e ao clima bucólico que o envolve, sendo um destino procurado durante o ano inteiro. Sua extensa orla, composta por pequenas praias, acompanha os 21,8 km de extensão da principal via, a Rodovia Baldicero Filomeno, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam paz e contato com a natureza.

O pôr do sol neste bairro é uma experiência inesquecível, pois sua vista de frente para o oeste oferece um espetáculo diário de cores e serenidade enquanto o sol se despede lentamente do dia.

Distâncias:

Centro: 21,8 km
Aeroporto: 8,9 km
UFSC: 18,5 km
Praia da Tapera: 5,4 km
Praia do Campeche: 11,5 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido.
A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário, entre em contato agora e descubra porque somos a escolha das maiores incorporadoras do Sul da Ilha e de milhares de clientes.