Apartamento para investimento no ribeirão da ilha | sul da ilha de florianópolis

Última atualização: 13/01/2026 às 16:35h | Ref: 9004

Apartamento de 2 dormitórios, com 69 m² privativos e vaga de garagem, localizado no Ribeirão da Ilha, região em constante valorização no Sul da Ilha de Florianópolis, impulsionada pelo crescimento urbano planejado, infraestrutura local e alta demanda residencial.

O imóvel apresenta planta funcional, bom padrão construtivo e está inserido em um condomínio com infraestrutura de lazer no terraço, incluindo piscina, salão de festas e academia, fatores que ampliam a atratividade para locação e fortalecem a liquidez do ativo.

A localização próxima ao comércio e serviços essenciais favorece alta demanda para locação de médio e longo prazo, com potencial também para locação de curta temporada, atendendo perfis como casais, profissionais que trabalham no Sul da Ilha, famílias pequenas e veranistas.

Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo com:
• Boa liquidez, devido à tipologia e localização
• Baixo risco patrimonial, em região consolidada e com procura contínua
• Facilidade de revenda, pela metragem, padrão e vaga de garagem
• Potencial de valorização, acompanhando o desenvolvimento do Sul da Ilha e a escassez de novos empreendimentos bem localizados

Imóvel indicado para investidores que buscam renda recorrente, estabilidade e valorização patrimonial em um mercado consistente de Florianópolis.

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