Apartamento com 2 dormitórios à venda, 66 m² por r$ 830.000 - ribeirão da ilha - florianópolis/sc

Última atualização: 01/11/2025 às 23:35h | Ref: AP2628

**Apartamento em Condomínio Fechado no Ribeirão da Ilha Florianópolis**

Viva o charme e a tranquilidade do Ribeirão da Ilha, um dos distritos mais encantadores de
Florianópolis. Localizado na histórica **Freguesia do Ribeirão**, um dos mais antigos núcleos de
colonização açoriana do século XVIII, o bairro preserva sua arquitetura típica e é reconhecido como o
**maior produtor de ostras do Brasil**, unindo tradição, natureza e qualidade de vida.

**Detalhes do imóvel:**
Área privativa: **66 m2**
Área total: **103 m2**
**2 dormitórios**, sendo **1 suíte com sacada**
**2 banheiros** (social e suíte)
**Sala de estar e jantar integradas à cozinha** em conceito aberto
**Sacada com churrasqueira a carvão**
**Área de serviço**
**Vaga de garagem coberta com hobby box** vinculado
**Diferenciais e acabamentos:**
* Móveis planejados na sala, cozinha, quartos e banheiros
* Ar-condicionado nas salas e dormitórios
* Piso **Portobello em porcelanato** em todos os ambientes
* Teto rebaixado em gesso
* Janelas em **PVC com persianas integradas e blindex**
* **Porta principal com fechadura digital**
* Torneiras e chuveiros com **aquecimento a gás**
* Banheiros com box de vidro*
* **Mobilias como, camas, sofás, TVs e eletrodomésticos, serão retirados no momento da venda**

**Infraestrutura do condomínio:**
* **Elevador**
* **Portaria remota**
* **Piscina**
* **Área gourmet e salão de festas**

* **Sauna úmida**
* **Academia equipada**
* **Brinquedoteca**
* **Churrasqueira coletiva**
* **Vagas de visitantes**
Valor do IPTU: R$ 890,00
Valor do condomínio: R$ 1.000,00
Valor do IMÓVEL: R$ 830.000,00
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imóvel **escriturado**, **aceita financiamento bancário** e pronto para morar.
Um endereço que combina história, mar e bem-estar ideal para quem busca viver com conforto
em um dos bairros mais autênticos e valorizados do sul da Ilha.

*** Os valores anunciados estão sujeitos à alteração e devem ser confirmados com o proprietário. ***