VENDE-SE ICONIC APARTAMENTO GARDEN FRENTE MAR NO MORRO DAS PEDRAS ? FLORIANÓPOLIS/SC

Última atualização: 24/05/2025 às 10:34h | Ref: AP03281

Apartamento dos sonhos à venda no condomínio ICONIC, localizado no Morro das Pedras, Sul da Ilha em Florianópolis. Unidade Garden 103E, nunca habitada, com acesso exclusivo e direto à praia, oferecendo uma experiência única de morar literalmente com os pés na areia.
São 119,74m² de área privativa interna + 25m² de área externa exclusiva, com churrasqueira e spa. O apartamento possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla e iluminada com vista para o mar, cozinha moderna e integrada, além de 2 vagas de garagem e 1 hobby box . A posição solar norte garante ótima iluminação natural durante o ano todo.
O imóvel será entregue com cozinha e banheiros básicos (sem mobília), com possibilidade de entrega de projeto de interiores. Financiamento ativo pelo Itaú pode ser transferido, facilitando a negociação.
Localização privilegiada no Sul da Ilha, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, com fácil acesso a trilhas, comércios, escolas e outras praias paradisíacas da região.
-Diferenciais do apartamento:
- Acesso exclusivo à Praia do Morro das Pedras
- Área externa privativa com churrasqueira e spa
- Vista panorâmica para o mar
- Sala integrada com cozinha moderna
- 2 vagas de garagem + hobby box
- Face norte ? iluminação o ano todo
- Apartamento nunca habitado ? pronto para personalizar
Infraestrutura completa do condomínio ICONIC:
- Portaria 24h com segurança
? Piscina adulto e infantil
- Academia equipada
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Estacionamento para visitantes
-Terraço coletivo com vista para o mar
Informações técnicas:
- Área privativa interna: 119,74m²
- Área externa privativa: 25m²
- Área real total: 165,47m² (apto) + 32,99m² (vagas)
- Fração ideal do apto: 1,0810%
-Fração ideal das vagas: 0,0920% e 0,0740%
AP03281

Todos os imóveis anunciados estão sujeitos a ter seus valores (preço de venda, laudêmio, aluguel, condomínio, IPTU, TCRS, seguro incêndio, entre outros que possam incidir sobre o imóvel) atualizados a qualquer momento, sem prévio aviso, podendo ser aproximados. O itens que se apresentam no interior dos imóveis, inclusive mobília, podem não estar conforme fotos do anúncio. Estas informações são de responsabilidade do proprietário. Solicite valores atualizados.