Apartamento com 2 quartos à venda na Rodovia Admar Gonzaga, 1669, Itacorubi, Florianópolis

Última atualização: 23/08/2025 às 10:10h | Ref: 1957553

Apartamento 2 quartos à venda no Itacorubi, em Florianópolis.

Área Privativa:

Ampla ventilação natural.
Área de serviço com janela para ventilação natural.
Banheiros com janelas externas para ventilação natural.
Cozinha do tipo americana - conceito aberto.
Espaço lavanderia
Espera para ar condicionado no apartamento do tipo Split na sala, quarto de solteiro e quarto suíte casal.
Excelente posição solar - todo o apartamento com fachada para o norte.
Garagem privativa coberta com Hobby box integrado.
Infraestrutura para cabeamento de internet, telefonia e TV a cabo interna.
Medição individual do consumo de água.
Medição individual do consumo de gás.
Porta de entrada e saída do apartamento com fechadura eletrônica Intelbras por biometria dedilhal, cartão RFID com disponibilidade para uso através do acesso remoto pela internet.
Quarto suíte com sacada privativa.
Revestimento em porcelanato no piso de todo o apartamento.
Sala com sacada privativa e churrasqueira.
Sistema de aquecimento de água à gás com exaustão forçada.
Sistema de persiana elétrica automatizada na janela do quarto de solteiro.
Sistema de persiana elétrica automatizada na sacada do quarto suíte.

Áreas Comuns:

18 vagas de garagem exclusivas para visitantes.
Acesso a área das garagens por biometria facial.
Acesso aos elevadores por biometria facial.
Captação de água da chuva para uso nos jardins e limpeza das áreas comuns.
Carrinhos para transporte de compras de mercado para deslocamento da garagem aos apartamentos.
Central de tratamento de esgoto.
Controle da entrada e saída de moradores com biometria facial.
Controle de acesso a visitantes e prestadores de serviços.
Elevadores com monitoramento das condições de funcionamento e operção em tempo real diretamente com a empresa de manutenção dos elevadores.
Entrada e saída das garagens por biometria veicular.
Espaço Fitness Center - Academia com ar-condicionado e equipamentos.
Espaço Gourmet aconchegante com churrasqueira, geladeira, equipamentos para cozinhar e ar-condicionado.
Espaço PET - Local externo para permanência temporária de animais de estimação com a supervisão presencial de seu tutor(a).
Espaço Playground - Brinquedoteca com ar-condicionado.
Espaço Playground - Parquinho infantil externo.
Espaço Quiosque 1 (próximo as piscinas) com churrasqueira, forno para pizza, geladeira, equipamentos para cozinhar e ar-condicionado.
Espaço Quiosque 2 (próximo as piscinas) com churrasqueira, geladeira, equipamentos para cozinhar e ar-condicionado.
Gerador de energia para todas as áreas comuns em casos de falta de energia elétrica.
Iluminação completa em todas as áreas comuns.
Infraestrutura para cabeamento de internet, telefonia e TV a cabo nas areas comuns para direcionamento ao apartamento.
Paisagismo nas áreas externas.
Piscina adulto com controle de acesso.
Piscina infantil com controle de acesso.
Portaria humana 24 horas.
Revestimentos externos com detalhes em cerâmica nas fachadas da edificação.
Sala de jogos com ar-condicionado.
Salão de festas confortável com churrasqueira, geladeira, equipamentos para cozinhar e ar-condicionado.
Salas especiais para coleta de lixo seletivo (lixo comum, orgânico, recicláveis, vidros).
Sistema com alarme de incêndio nas áreas comuns.
Sistema de bombeamento elevatória pluvial para escoamento forçado do excesso de água da chuva para a rua.
Sistema de comunicação interna do condomínio por central telefônica.
Sistema de iluminação de emergência.
Sistema de monitoramento por câmeras.
Sistema de placas solares para alimentação e eficiência energética.

Localização:

Pontos de Acesso e Conveniência:
Condomínio localizado à Rodovia Admar Gonzaga 1.669, Bairro Itacorubi, Florianópolis/SC.
Acesso a FIESC - Federação das Indústrias do Estado de Santa Catarina.
Acesso ao Hospital SOS Cárdio pela Rodovia SC - 401.
Acesso a Rodovia José Carlos Daux.
Acesso a UDESC - Un?