Apartamento Garden para Venda em Florianópolis, Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 29/06/2025 às 10:05h | Ref: GG101A

Apartamento Garden para Venda, GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis SC, região Praia dos Ingleses.

Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Área Total de 110,76 m², Área Privativa de 70,63 m².

Valor do Imóvel R$ 999.000,00, IPTU R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00, IPTUCondomínioTaxas são valores médios estipulados..

Acabamentos: Esquadrias termo acústicas em PVC, Portas laqueadas, Detalhes em gesso, Espera para água quente, Espera para ar condicionado, Gás central, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Piso vinílico, Porcelanato.

Características: Aquecimento a gás, Churrasqueira, Elevador, Hidrômetromedidor gás individual, Vaga de garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro, GardenJardim privativo, Lavabo, Sala e cozinha integrada, Suíte.

Infraestrutura: Carregador veículo elétrico, Energia solar, Rooftop com vista mar, Vagas de garagem cobertas, Academia, Área de Estar externo, Área verde com mata preservada, Bancos para descanso, Bicicletário, Bike Sharing, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Hobby Box, Pet Place, Piscina com borda infinita aquecida, Playground, Praça de fogo, Salão de festas, Vaga para visitantes.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia, Trilha para Praia.

Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Reconhecimento facial, Acesso digital com senha, Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV).




- Acabamentos: Esquadrias termo acústicas em PVC, Portas laqueadas, Detalhes em gesso, Espera para água quente, Espera para ar condicionado, Gás central, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Piso vinílico, Porcelanato,

- Características: Aquecimento a gás, Churrasqueira, Elevador, Hidrômetromedidor gás individual, Vaga de garagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Banheiro, GardenJardim privativo, Lavabo, Sala e cozinha integrada, Suíte,

- Infraestrutura: Carregador veículo elétrico, Energia solar, Rooftop com vista mar, Vagas de garagem cobertas, Academia, Área de Estar externo, Área verde com mata preservada, Bancos para descanso, Bicicletário, Bike Sharing, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Hobby Box, Pet Place, Piscina com borda infinita aquecida, Playground, Praça de fogo, Salão de festas, Vaga para visitantes,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia, Trilha para Praia,

- Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Reconhecimento facial, Acesso digital com senha, Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV),

IPTUCondomínioTaxas são valores médios estipulados.

Observação: ESCRITURA PÚBLICA MATRÍCULA
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

O empreendimento conta com:

Áreas de lazer finamente decoradas, mobiliadas, climatizadas e automatizadas: Piscina com borda infinita e aquecimento, Espaço Gourmet, Espaço Fitness, Praça de fogo, Área de Estar externo, Playground, Bike Sharing, Pet Place, Área de preservação permanente e exclusiva;
Circuito de monitoramento dos acessos e circulações;
Vaga para visitantes com carregador para veículo elétrico;
Piso vinílico nas áreas privativas internas;
Piso porcelanato nas áreas comuns e áreas privativas externas;
Banheiros com revestimento porcelanato de grande formato na região do box, e demais paredes do banheiro em massa acrílica e pintura epóxi.
Sacadas integradas a sala com fechamento em vidro tipo Reiki;
Fechadura Eletrônica das Unidades com 5 tipos de acesso (senha, digital, tag, chave e aplicativo) com hub de automação integrado;
Tomada USB;
Churrasqueira a carvão;
Vagas de garagem cobertas localizadas no subsolo;
Hobby box disponível (compra em separado das unidades, verificar disponibilidade e valores);
Jardins privativos, opção de grama sintética ou grama natural;
Melhor isolamento acústico entre pavimentos;
Aproveitamento de água da chuva para as áreas comuns;
Medidores individuais de gás (interno);
Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás (a ser instalado pelo cliente);
Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem;
Infraestrutura para split.A área de jardim privativo não fará parte da área privativa principal do imóvel junto a Escritura Pública, ela será registrada na Convenção de Condomínio, como área comum de uso privativo da unidade em questão.

Pontos Fortes: Pontos fortes Praia dos Ingleses

A Praia dos Ingleses é um dos bairros mais completos, valorizados e procurados de Florianópolis. Com uma excelente infraestrutura urbana, belas paisagens e forte potencial turístico, é ideal tanto para quem deseja morar com qualidade de vida quanto para quem busca investir com retorno garantido.
O bairro oferece tudo o que você precisa no dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, academias, clínicas, bancos, transporte público e um variado comércio local, além de uma gastronomia diversificada com bares, cafés e restaurantes para todos os gostos.
A praia é um espetáculo à parte com uma longa faixa de areia, águas claras e boa estrutura à beira-mar, é perfeita para o lazer em família, esportes aquáticos, caminhadas ou simplesmente relaxar com o pé na areia. Ingleses é também um dos destinos preferidos dos turistas, o que torna o bairro altamente atrativo para locação por temporada e valorização constante.
Seja para morar o ano inteiro, passar as férias ou investir, Ingleses é sempre uma escolha estratégica e segura no norte da (link removido)âncias aproximadas a partir da Praia dos Ingleses (região central):

Praia do Santinho: 4,5 km 7 min de carro
Praia da Cachoeira do Bom Jesus: 6 km 9 min de carro
Praia de Canasvieiras: 9,5 km 15 min de carro
Praia Brava: 10 km 16 min de carro
Rio Vermelho Praia do Moçambique: 6,5 km 10 min de carro
Lagoa da Conceição: 23 km 35 min de carro
Centro de Florianópolis: 30 km 40 min de carro
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 38 km 55 min de carro