Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Joaquim Nabuco, 1434, Estreito, Florianópolis

Última atualização: 20/02/2026 às 18:10h | Ref: 777022

Florianópolis é uma cidade vibrante, em constante crescimento, que vai muito além de suas praias e lagoas. A capital de Santa Catarina se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura completa e por um estilo de viver que une praticidade, mobilidade e bem estar.

Para quem valoriza morar em uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e conforto no dia a dia, este empreendimento apresenta uma proposta moderna em um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis. No Estreito, viver bem é estar perto de tudo, com segurança e conveniência.

Tipologias dos apartamentos: O empreendimento conta com 6 apartamentos por andar, distribuídos de forma funcional e com excelente aproveitamento de espaço.

As plantas finais 01, 04 e 05 possuem 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 demi suíte, além de hobby box. As áreas privativas variam de 117,39 m² a 120,41 m².

As plantas finais 02 oferecem 3 dormitórios, sendo 3 suítes, também com hobby box, e áreas privativas que variam de 122,50 m² a 125,10 m².

As plantas finais 03 e 06 contam com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 demi suíte, além de home office e hobby box. As metragens privativas variam entre 115,71 m² e 122,54 m².

Segurança: O condomínio foi projetado para proporcionar tranquilidade aos moradores, contando com clausura de segurança no hall de entrada com acesso por reconhecimento facial, vídeo porteiro, fechadura digital nos apartamentos e sistema de monitoramento por câmeras.

Lazer: A área de lazer é completa e pensada para todas as idades. O condomínio oferece salão de festas com churrasqueira a carvão, piscina aquecida com deck, academia com deck para atividades ao ar livre, playground, brinquedoteca e pet place, proporcionando momentos de lazer, convivência e qualidade de vida.

Conforto e diferenciais: Os apartamentos oferecem alto padrão de acabamento e funcionalidade. Há opção de cômodos reversíveis conforme projeto, piso vinílico nos dormitórios e porcelanato retificado nas demais áreas. As persianas dos dormitórios são automatizadas e há espera para ar condicionado tipo split nos dormitórios e no living, além de espera para automação no living.

Os banheiros contam com nichos nos boxes, sistema de água quente e medidores individuais. Cada unidade possui um depósito privativo. O condomínio dispõe ainda de armário inteligente na área comum, reservatório duplo de água que garante abastecimento contínuo, bicicletário, vagas para visitantes e acabamento em gesso com cortineiro.

Localização privilegiada no bairro Estreito, próxima a escolas, hospitais, áreas verdes, comércio variado e serviços essenciais. A região oferece fácil acesso ao centro de Florianópolis e às principais vias da cidade, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.

Para mais informações e agendamento de visita entre em contato conosco! Auxiliadora Predial Pinheira

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