Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Rafael Bandeira, 50, Centro, Florianópolis

Última atualização: 15/11/2025 às 10:15h | Ref: 759713

Apartamento Amplo e Moderno - 125m² - 2 Suítes

Imóvel Único: Aproveitamento Inteligente do Espaço! Mobiliado!

Este excelente apartamento de 125m² passou por uma reforma inteligente para ganhar mais espaço e conforto e oferecer o que há de mais moderno em conforto e praticidade. Originalmente 3 quartos, foi transformado em **2 amplas suítes**(com possibilidade de reversão), criando um ambiente muito mais espaçoso, integrado e funcional.
Excelente Localização: Localizado na área nobre do Centro, próximo ao Shopping Beiramar, Pátio Milano, supermercados Hippo e Imperatriz, farmácias, restaurantes, Colégio Bom Jesus, Colégio Gaia, Escola Dinâmica, poucos passos da Igreja Nossa Senhora da Conceição e da Beira Mar Norte.

Destaques do Imóvel:

- Alto padrão e finamente decorado
- Ampliação e Conforto: A fusão dos dois dormitórios resultou em uma **suíte master gigantesca**, com área de closet, cama king size, criando um verdadeiro refúgio de descanso. A segunda suíte também é bastante espaçosa.
- Marcenaria nova em todo o apartamento. Cozinha, sala, escritório, biblioteca, sacada, área de serviços, quartos e banheiro com armários planejados novos.
- Fechamento da sacada com vidros fumê.
- Plantas Livres: A reforma eliminou paredes, proporcionando um ambiente de living muito mais arejado, luminoso e ideal para entretenimento.
- Luminosidade: Ambientes muito claros, com janelas amplas que garantem iluminação natural durante todo o dia.
- Pronto para Morar: A reforma é recente e o imóvel está em perfeito estado, necessitando apenas da sua mudança.
- Ar-condicionados Split Inverter 12.000 BTU novos nas 2 suítes.
- Ar-condicionado Split 18.000 BTU na sala

Estrutura Completa:

- Área total: 145 m²
- Área privativa: 125 m²
- 02 Suítes (sendo uma master com dimensões excepcionais)
- Lavabo
- Sala ampla com 3 ambientes e integrada à cozinha
- Espaço para Home office
- Cozinha planejada com armários
- Rebaixo em gesso na sala, cozinha e corredor
- Área de serviço e lavanderia completa e espaçosa
- 02 Vagas de garagem cobertas
- Sacada com churrasqueira a carvão
- Armários embutidos
- Fechadura eletrônica Intelbras na porta principal
- Portaria com entrada por reconhecimento facial
- 02 elevadores
- Salão de festas
- Aquecimento a gás

Perfeito para:
- Casais modernos que valorizam espaço e conforto.
- Profissionais que trabalham home office e precisam de um ambiente amplo e silencioso.
- Quem busca praticidade e um imóvel exclusivo, fora do padrão convencional.

Agende já sua visita!
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel diferenciado, onde o conceito de 'espaço e conforto' foi aplicado para criar mais qualidade de vida.