Apartamento mobiliado a venda com 2 suítes e 1 vagas próximo ao balneário shopping.

Última atualização: 27/11/2025 às 17:27h

Apartamento mobiliado com 2 suítes, 69 m² privativos, sacada integrada e com churrasqueira a carvão, além de 01 vaga de garagem privativa.
Ótima posição solar mais voltada para o Oeste, ventilação cruzada, banheiros das suítes com iluminação e ventilação natural.

Condomínio com hall de entrada decorado, 01 elevador, salão de festas, academia e sala de cinemas.

Localização com inúmeros estabelecimentos comerciais bem próximos e inclusive um dos maiores shoppings da região.

Estuda-se condição de venda sendo: entrada + parcelamento direto em até 12x mensais com correção a negociar.
Imóvel apto para venda através de financiamento bancário!

O Bairro dos Estados, em Balneário Camboriú (SC), é uma das áreas mais tradicionais e estratégicas da cidade, combinando perfil residencial com presença significativa de comércios e serviços.

Localização da RUA SÃO PAULO:
Situado na região norte de Balneário Camboriú, o bairro faz divisa com:
- Centro (ao sul)
- Bairro das Nações (ao norte)
- BR-101 (a oeste)
- Próximo ao Pontal Norte e à Praia Central
- A Avenida do Estado Dalmo Vieira corta o bairro, funcionando como um eixo de ligação rápida tanto para o centro da cidade quanto para Itajaí.

Perfil e Estrutura

- Predominância de residências familiares, sobrados e edifícios de médio porte.
- Ruas nomeadas com estados brasileiros (ex.: Rua São Paulo, Rua Mato Grosso, Rua Acre), o que dá identidade própria ao bairro.
- Infraestrutura urbana completa: iluminação pública, calçamento, rede de água e esgoto.

️ Comércio e Serviços

O Bairro dos Estados conta com:

- Mercados e minimercados (como o Mercado São Paulo e outras mercearias locais)
- Farmácias
- Padarias e confeitarias
- Lanchonetes e restaurantes
- Escolas e centros educacionais
- Pequenos prestadores de serviços (chaveiros, vidraçarias, oficinas, clínicas odontológicas, pet shops)
- Proximidade de supermercados maiores e do Fort Atacadista (na 5ª Avenida).

Mobilidade

Acesso rápido à BR-101 e à Rodoviária de Balneário Camboriú (que fica no próprio bairro).
Ruas tranquilas para o trânsito local, mas com corredores que facilitam a saída para outras regiões.
Transporte público bem servido, com linhas que ligam ao centro, Praia dos Amores e Itajaí.

Distância da Praia

Dependendo do ponto do bairro, a Praia Central está entre 1,2 km e 2 km, o que permite chegar em poucos minutos de carro ou até mesmo a pé ou de bicicleta.

Pontos Positivos

Localização estratégica, próxima de tudo.
Bairro seguro e tradicional.
Forte vocação residencial, mas com comércio próximo.
Fácil acesso a diferentes pontos da cidade e cidades vizinhas.