Apartamento 44 m², 2 dormitórios, Av. Coronel Theodomiro Porto da Fonseca 2433, Ipiranga - Sapucaia do Sul

Última atualização: 30/07/2025 às 18:35h | Ref: 612561001-309

Apartamento de 2 dormitórios à venda no Altos da Theodomiro Sapucaia do Sul
Condomínio tranquilo | Portaria 24h | Vaga rotativa | Excelente localização

Se você busca um lar acessível, prático e bem localizado em Sapucaia do Sul, essa é sua oportunidade!

Este apartamento de 44m² conta com 2 dormitórios, sala arejada, cozinha funcional com área de serviço separada e banheiro social. Uma planta inteligente e funcional, perfeita para quem está começando a vida, casais ou pequenos investidores.

O condomínio é organizado, bem cuidado e oferece toda a segurança que você precisa com portaria 24 horas. A vaga rotativa garante praticidade no dia a dia, e o condomínio de baixo valor é ideal para manter seu custo de vida sob controle.

O Residencial Altos da Theodomiro é composto por diversos blocos de apartamentos, cada um com cinco andares. As unidades habitacionais variam, geralmente, entre 40 m² e 50 m² de área privativa, com configurações de dois dormitórios, sala de estar, cozinha integrada com área de serviço e banheiro social.

Os condomínios oferecem uma série de comodidades para os residentes, incluindo:

Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso;

Salão de festas com churrasqueira, disponível para eventos mediante agendamento;

Playground, proporcionando espaço de lazer para crianças;

Quadra poliesportiva, incentivando atividades físicas e esportivas;

Estacionamento rotativo, com vagas para carros e motos.

Essas características tornam o Residencial Altos da Theodomiro uma opção atrativa para famílias e indivíduos que buscam um ambiente residencial seguro, com boa infraestrutura e acessibilidade.

A poucos minutos do local, você encontra o tradicional Supermercado Menger, ponto de referência na cidade pela variedade e preços acessíveis. Também há mercadinhos de bairro, padarias, açougues, farmácias e lojas de utilidades, o que garante praticidade nas compras do cotidiano.

Na área da educação, a região é bem servida com escolas públicas e particulares, como a Escola João Goulart, além de creches e centros educacionais próximos. Isso facilita muito a vida de quem tem filhos e busca ensino de qualidade perto de casa.

A mobilidade também é um ponto forte: com acesso rápido à BR-118, o morador pode se deslocar facilmente para outros bairros de Sapucaia, cidades vizinhas como Esteio e São Leopoldo, ou até mesmo Porto Alegre. Há linhas de ônibus regulares que atendem a região, conectando com o centro da cidade e demais áreas importantes.

Além disso, a vizinhança é tranquila, majoritariamente residencial, com ruas calmas e boa convivência entre os moradores. O ambiente é ideal para quem busca segurança, sossego e qualidade de vida.

Destaques:

2 dormitórios

44m² privativos

Vaga rotativa

Portaria 24h

Condomínio econômico

Próximo ao Menger, escolas e BR-118

Bairro tranquilo e bem localizado

Entre em contato e agende sua visita!
Essa pode ser a oportunidade que você esperava para morar bem em Sapucaia do Sul!