Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Otto Niemeyer, 1702, Tristeza, Porto Alegre

Última atualização: 13/09/2025 às 18:25h | Ref: AS9410

Esse anúncio apresenta um apartamento 2D bem interessante na Zona Sul de Porto Alegre (entre os bairros Tristeza e Camaquã). Vou organizar os principais pontos para você avaliar melhor:

? Características do Imóvel

Área: 56 m² (útil e total)

2D (sendo 1 suíte americana)

Banheiro: 1

Vaga de garagem: 1

Sacada/varanda

Semimobiliado, com móveis planejados de boa qualidade

? Valores

Venda: R$ 373.000

Condomínio: R$ 500

IPTU: R$ 67 (provavelmente mensal)

? Estrutura do Condomínio

Piscina adulto e infantil

Espaço pet

Quadra esportiva

Playground

Churrasqueiras (parrilha)

2 salões de festas

Sala de jogos

Brinquedoteca

Academia

Condomínio arborizado

? Localização
Avenida Otto Niemeyer, próximo à ULBRA EAD Zona Sul.
Região com boa infraestrutura de serviços, no eixo entre Tristeza e Camaquã (boa valorização e qualidade de vida).

? Pelo valor e infraestrutura, esse imóvel 2D é uma opção bem equilibrada para quem busca morar na Zona Sul com lazer completo no condomínio.
O preço está na média de mercado da região para imóveis 2D com infraestrutura, mas pode variar dependendo da negociação.

Diferenciais do imóvel semimobiliado:

Móveis planejados

Mobília nos quartos

Armários dos banheiros

Sala com painel e bancada

Armários na cozinha

Canto alemão com bancos baú

Fogão cooktop

Forno elétrico