Exclusividade!!! ótimo apartamento semimobiliado, de frente e sol da manhã, com 2 dormitórios com duas sacadas, sendo uma no dormitório de casal e a outra integrada ao living com uma bela churrasquei

Última atualização: 27/08/2025 às 12:25h | Ref: 8990

A/J BROKERS VENDE NO BAIRRO RIO BRANCO EM PORTO ALEGRE: ÓTIMO APARTAMENTO SEMIMOBILIADO, DE FRENTE E SOL DA MANHÃ, COM 2 DORMITÓRIOS COM DUAS SACADAS, SENDO UMA NO DORMITÓRIO DE CASAL E A OUTRA INTEGRADA AO LIVING COM UMA BELA CHURRASQUEIRA. 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA E ESCRITURADA, FACHADA RECENTEMENTE REFORMADA, ELEVADOR E GÁS CENTRAL.

Conforto e Praticidade em um só lugar

Se você busca um apartamento acolhedor, bem localizado e cheio de vantagens, este é o imóvel perfeito para você

Ótimo Layout:

2 dormitórios (sendo o de casal com sacada e sol nascente, garantindo luminosidade e ventilação).

Semimobiliado, ensolarado (sol leste/norte) e com ventilação cruzada.

Sala integrada à sacada com churrasqueira – perfeito para receber amigos e curtir momentos especiais.

Lavabo e banheiro social com ventilação direta.

Cozinha montada e área de serviço ensolarada – mais praticidade no dia a dia.

Aquecedor de passagem e água quente.

Condomínio seguro, bem iluminado e bem cuidado:

Elevador (para o seu conforto e praticidade no dia a dia).

Fachada reformada recentemente, monitoramento por câmeras, acesso por TAG e porteiro eletrônico.

Água quente (aquecedor de passagem) e gás central – sem preocupações com botijão.

Bicicletário.

Localização IMPECÁVEL:

O Santa Cecília é um dos bairros mais bem localizados e valorizados da capital gaúcha, combinando tranquilidade, infraestrutura completa e ótima qualidade de vida. Confira suas principais vantagens:

Localização Privilegiada
Divisa com bairros nobres como Bom Fim, Rio Branco e Petrópolis.

Próximo ao Centro e à Zona Sul, facilitando deslocamentos.

Zona plana – fácil acesso a pé, de carro, bike (15min da Orla) ou transporte público.

Infraestrutura Completa
Supermercados, farmácias e minimercados a poucos passos.

Diversos restaurantes, cafés e bares – opções para todos os gostos.

Academias, pet shops e serviços essenciais próximos.

Qualidade de Vida
Vizinhança tranquila e arborizada, com ruas bem cuidadas.

Próximo a praças e parques, como o Parque da Redenção (Farroupilha).

Segurança e comodidade – bairro residencial com movimento moderado.

Facilidade de Transporte
Ônibus para todas as regiões da cidade.

Próximo a vias importantes como Av. Protásio Alves, Ipiranga e Av. Oswaldo Aranha.

Boa oferta de aplicativos de transporte (Uber, 99, etc.).

Saúde e Educação por Perto
Hospitais e clínicas de referência (Hospital de Clínicas, Instituto do Coração, Medplex e HPS).

Universidades e faculdades próximas (UFRGS e PUCRS,).

Ótimo para Investimento
Bairro em constante valorização – ótimo retorno para compra ou aluguel.

Perfil misto (residencial e comercial) – comodidade sem perder o charme de bairro.

Se você busca um lugar que une conveniência, segurança e qualidade de vida, o Santa Cecília é a escolha perfeita

Quer morar nesse bairro incrível? Este apartamento à venda tem tudo o que você precisa – conforto, localização e infraestrutura Agende uma visita

051 9 Jorge Pires. A/J BROKERS 26/08/2025