Venda R$ 650.000 | |
Condomínio | R$ 1.000/mês |
IPTU | R$ 230 |
VENDA DE APARTAMENTO DE 2 QUARTOS - MENINO DEUS
Rua Coronel André Belo, --, Menino Deus, Porto Alegre/RS
Area útil/total 74m² / 104m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 56362795-CA
Apartamento de 75m² com Excelente Distribuição, Conforto e Localização Estratégica no Menino Deus
Características do Imóvel – 75m² de Área Privativa
Dois dormitórios, sendo:
Uma suíte mobiliada com cama de casal, armário planejado e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade
Living espaçoso e bem distribuído em dois ambientes:
Sala de estar com sofá, TV e ar-condicionado split
Sala de jantar com mesa e cadeiras — ideal para momentos de convivência
Cozinha funcional e equipada, com:
Armários, pia, geladeira e cooktop, oferecendo praticidade no dia a dia
Banheiro social com box de vidro e armário, acabamento moderno e funcional
Ampla área de serviço com:
Máquina de lavar, balcão, pia e aquecedor de passagem (junkers)
Orientação solar sul/oeste, garantindo iluminação natural suave e constante, tornando os ambientes mais aconchegantes
Infraestrutura do Condomínio
Elevador
Portaria 24 horas com controle de acesso
Salão de festas equipado
Sala fitness (academia)
Bicicletário
Localização Privilegiada – Bairro Menino Deus (Centro-Sul de Porto Alegre)
Bairro tradicional e valorizado, conhecido por sua infraestrutura completa e excelente qualidade de vida
Próximo a diversas instituições de ensino, desde educação infantil até ensino superior
Fácil acesso a farmácias, supermercados, bancos, clínicas e serviços essenciais
Região com vasta oferta de restaurantes, cafés e opções gastronômicas
Próximo ao Shopping Praia de Belas, um dos principais da cidade
Ótima mobilidade com acesso facilitado a outras regiões de Porto Alegre
Excelente opção de lazer com proximidade ao Parque Marinha do Brasil e às margens do Rio Guaíba
Diferenciais do Imóvel
Imóvel mobiliado e climatizado, pronto para morar
Planta bem aproveitada com ambientes amplos e funcionais
Ideal para casais, famílias pequenas ou como investimento
Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança
Localização estratégica em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre
Área privativa
Ar Condicionado
Cozinha
Sala de jantar
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