Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Guilherme Alves, 453, Jardim Botânico, Porto Alegre

Última atualização: 20/02/2026 às 09:35h | Ref: 38087-MF

Apartamento, desocupado, à Venda – Rua Guilherme Alves, 453 | Jardim Botânico – Porto Alegre
Características do imóvel:
Apartamento bem iluminado e arejado, com excelente posição solar (norte) ️️
Totalmente mobiliado, inclusive com utensílios domésticos ️ (ideal para investimento em locação Airbnb)
2 dormitórios aconchegantes ️️
Living integrado para dois ambientes ️
Cozinha montada e equipada, funcional e moderna
Banheiro social
Área de serviço prática e independente
Prédio sem elevador, apenas um lance de escada ‍️
Baixo custo mensal: condomínio R$ 350,00 + IPTU R$ 60,00
Garagem:
Vaga dupla coberta, lado a lado
Ideal para quem possui dois veículos ou busca mais espaço
Diferenciais:
Ambientes com excelente iluminação natural ️
Ótimo estado de conservação
Piso de fácil manutenção e acabamentos modernos
Condomínio:
Prédio organizado e familiar ‍‍‍
Porteiro eletrônico, oferecendo mais segurança ️
Áreas comuns bem cuidadas e com boa convivência
Localização estratégica:
Rua Guilherme Alves – bairro Jardim Botânico
Fácil acesso às principais avenidas
Próximo a supermercados (na esquina) , escolas , farmácias e restaurantes ️
A apenas 300 metros do shopping ️
Bairro tranquilo, valorizado e com excelente infraestrutura
Oportunidade:
Ideal para casais e famílias que buscam praticidade e conforto
Excelente opção também para investimento com rentabilidade garantida
Agende sua visita e conheça este excelente apartamento mobiliado, com 2 dormitórios e vaga dupla!