Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Doutor Barros Cassal, 697, Floresta, Porto Alegre

Última atualização: 05/12/2025 às 02:56h | Ref: 305265

Apartamento é ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, bem iluminados e uma localização estratégica para facilitar a rotina. Com uma planta inteligente, ele proporciona conforto, funcionalidade e acolhimento em todos os ambientes, além de estar em uma das regiões mais completas da cidade, cercada por serviços, mobilidade e qualidade de vida.

O apartamento conta com um living amplo para dois ambientes integrado à cozinha, criando um espaço moderno e funcional para o dia a dia da família. São dois dormitórios bem distribuídos, além de banheiro social, banheiro auxiliar e área de serviço separada, garantindo mais organização e praticidade. Os ambientes são espaçosos, bem ventilados e extremamente aconchegantes, proporcionando conforto em todos os momentos.

Diferenciais do Imóvel:

11° andar (último andar), mais tranquilidade, silêncio e privacidade
Melhor posição solar Norte/Leste
Sol da manhã na área de serviço e sala, Sol da tarde nos quartos (todas peças pegam sol)
Aberturas amplas, garantindo excelente iluminação natural
Área de serviço com piso em porcelanato
Área social e íntima com piso parquet
Muito silencioso, por estar em andar alto
Vista definida para as avenidas Independência e Barros Cassal
Água quente a gás em todo o apartamento
Espera para ar-condicionado em todos os ambientes
Vagas rotativas, sempre tem vagas disponíveis
Região permite fazer tudo a pé

Infraestrutura do Condomínio conta com: Hall de entra, Portaria 24h, Elevador, Estacionamento rotativo (sobram vagas), Salão de festas, Espaço Gourmet, Acessibilidade Universal, Bicicletário e Playground.

A localização é um dos grandes destaques: está a apenas 50 metros do Parque da Redenção, próximo à Avenida Osvaldo Aranha, ao lado do Hospital Santa Casa e com o Zaffari da Fernandes Vieira a poucos minutos. Além disso, oferece fácil acesso às avenidas Independência, Farrapos e Goethe, com deslocamento rápido para Canoas, BR-118, Rodoviária e Aeroporto. O bairro é completo, com forte comércio local, serviços e conveniências a poucos passos de casa, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.