Apartamento 2 dormitórios 1 suíte 2 vagas para venda no bairro farroupilha

Última atualização: 13/08/2025 às 16:35h | Ref: 9944215

Apartamento 2 dormitórios, 2 banheiros (1 suíte), sala para dois ambientes, cozinha americana integrada com área de serviço. Unidade de frente, muito iluminada, orientação solar leste (melhor posição), com sol da manhã na suíte e recebendo luz o dia todo. Todas as paredes de alvenaria (uma raridade nos apartamentos novos). Piso laminado nos dormitórios e sala, e cerâmico na cozinha e banheiros. Tomadas USB para carregamento de dispositivos eletrônicos no dormitório (suíte) e sala. Vista livre e sem riscos de construções nos arredores. Empreendimento entregue há 2,5 anos, e apartamento habitado por apenas 1 ano. Cozinha com móveis sob medida de excelente qualidade, bancada de granito, com cuba dupla e torneiras em inox, todas com água quente. Ficam todos os móveis fixos. Negocia-se eletrodomésticos e outros itens se de interesse do comprador. Área total de 114m2 e área privativa de 65m2.

Garagens (2) cobertas e escrituradas, uma no segundo andar e outra no terceiro andar, sendo uma com espaço de depósito e armário grande (com cadeado) já instalado.

Condomínio completo, com portaria 24horas, academia bem equipada, piscina adulto enorme, piscina infantil com portão de segurança, vestiários, co-working espaçoso e confortável (com wi-fi e ar condicionado), 2 salões de festas, horta coletiva, gás central, garagem para visitantes nos finais de semana, espaço pet, brinquedoteca, sala de entregas com refrigeração, bicicletário e oficina de bicicletas. Praticamente um clube! Valor do condomínio acessível, com poucas chamadas extras. Possui recursos para manutenção de água e energia elétrica mesmo diante de eventos climáticos de grande porte, a exemplo de gerador que alimenta elevadores e tomadas de refrigerador das unidades quando falta energia elétrica, e caixas d?água amplas que mantém abastecimento por vários dias.

Vizinhança amigável, com boa comunicação e camaradagem, condôminos gentis e disponíveis para ajudar, síndico profissional e conselho ativo com foco em redução de custos e cuidado com a qualidade do empreendimento.

Localização privilegiada, no bairro Farroupilha, a 2 quadras da Redenção, a 1 quadra do supermercado Asun e a 900m do Zaffari. Condomínio próximo a escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e pubs. Qualquer recurso pode ser acessado à pé e com segurança. Container permanente da Brigada Militar a duas quadras de distância, na Redenção, próximo ao Monumento Expedicionário. Distante de áreas de alagamento.

Imóvel dos sonhos, daqueles que se compra pra morar com todo o bem estar e conforto por muito tempo. Qualidade de vida garantida!