Apartamento para venda - cavalhada, 2 quartos, 40 m² - porto alegre

Última atualização: 29/07/2025 às 13:18h | Ref: S894902324

Sobre o imóvel: Invista em Qualidade de Vida: Apartamento Reformado na Vila Nova! Apto pronto para morar e com excelente custo x benefício!Este apartamento de 2 quartos na Vila Nova é a escolha inteligente. Totalmente reformado, com área moderna e integrada (sala, cozinha e lavanderia), piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, banheiro completo e com box instalado. Fechadura eletrônica é um plus para conforto e praticidade no acesso. E sim, seu pet é bem-vindo! Com 40m privativos e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca um espaço funcional e moderno. O condomínio ainda oferece portaria 24hs, salão de festas, área gourmet com churrasqueira e playground que valorizam ainda mais o seu investimento e proporcionam momentos de lazer sem sair de casa. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita hoje mesmo!Possui excelente localização, com fácil acesso aos principais pontos de referência da cidade:- Diversas escolas de ensino fundamental e médio na região e bairros [LINK_REMOVIDO] Restaurantes: O bairro Vila Nova e as regiões próximas oferecem uma variedade de restaurantes e lanchonetes, com opções locais e em centros gastronômicos próximos como a Avenida Wenceslau Escobar (aproximadamente 4-6 km).- Hospitais: Hospital Vila Nova: Localizado no próprio bairro ou muito próximo. Hospital Mãe de Deus: Aproximadamente 8-10km. Hospital de Clínicas de Porto Alegre: Aproximadamente 12-15 [LINK_REMOVIDO] UniversidadesEscolas: Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul (PUCRS): Aproximadamente 6-8 km. Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) - Campus Centro: Aproximadamente 10-12 [LINK_REMOVIDO] Parques: Parque Natural Morro do Osso: Aproximadamente 3-5 km. Parque Farroupilha (Redenção): Aproximadamente 10-12 [LINK_REMOVIDO] Shoppings: BarraShoppingSul: Aproximadamente 6-8 km. Shopping Praia de Belas: Aproximadamente 10-12 (link removido) e negocie direto com o proprietário!

Valores:
- Valor de venda: R$ 200000
- Condomínio: R$ 390
- IPTU: R$ 25

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