Apartamento 2 quartos, vaga coberta, sacada e mobiliado entre a Auxiliadora e Moinhos oportunidade!!

Última atualização: 17/01/2026 às 16:25h | Ref: MM_2d_auxiliadora_470k_maria_RX_andardecima

Apartamento dos sonhos no coração do Bairro Auxiliadora
R$ 470.000

Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este é o imóvel perfeito para você!

65m² de área privativa
️ 2° andar, de frente
Av. Maryland — um dos pontos mais desejados da região

O que este apartamento oferece:
️ 2 dormitórios aconchegantes
Banheiro social
️ Sala ampla, com dois ambientes bem definidos — ideal para receber ou relaxar
Cozinha americana integrada
Área de serviço separada
Vaga coberta
️ Sacada charmosa
Sistema de câmeras com acesso via aplicativo
Semimobiliado — pronto para entrar e morar!

Localização impecável:
A poucos passos da 24 de Outubro, Zaffari Bordini e da charmosa Rua Nova York. Um verdadeiro achado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Porto Alegre.

Valores:
Condomínio: R$ 681,00
IPTU: R$ 1.100,00

Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Vinhos do Mundo, Faculdade de Tecnologia do Cooperativismo (ESCOOP), 5ª Avenida Center, Bijam Escola de Yoga, Estação Rodoviária e Suksteris - Núcleo de Medicina que facilitam o dia a dia.

Os moradores contam com um espaço que reúne segurança e conforto. Dentro deste condomínio, é possível aproveitar gás encanado e espaço gourmet na área comum, o cenário perfeito para quem deseja morar bem.

Moinhos de Vento é um bairro nobre, sofisticado e charmoso de Porto Alegre, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura histórica, alta qualidade de vida e excelente infraestrutura de lazer e comércio, com destaque para o Parcão (Parque Moinhos de Vento), a Rua Padre Chagas, o Shopping Moinhos, restaurantes, cafés e uma vida cultural rica. É uma das regiões mais valorizadas da cidade, combinando tradição, modernidade e segurança, com opções de moradia de alto padrão e pontos turísticos como a Hidráulica Moinhos de Vento.
Principais características:
Localização: Zona central de Porto Alegre, considerado um dos melhores lugares para se hospedar.
Lazer: O Parcão é o coração do bairro, com lago e playground; o Jardim do Dmae é outro espaço verde; a Praça Maurício Cardoso é um ponto de encontro.
Comércio e Gastronomia: Ruas como Padre Chagas e Dinarte Ribeiro concentram restaurantes renomados, cafés, bares e lojas de grife, além do Shopping Moinhos.
Cultura e Arquitetura: Abriga edificações históricas e modernas, com forte presença de arte, design e arquitetura, além de clubes tradicionais.
Qualidade de Vida: Arborizado, seguro, com alto IDH e baixa taxa de analfabetismo, atraindo investimentos imobiliários de alto padrão.
Origem do Nome: Vem dos antigos moinhos de vento que existiam na região no século XVIII, ligados à produção de trigo.
Pontos de Interesse:
Parque Moinhos de Vento (Parcão): O principal parque da cidade.
Rua Padre Chagas: Famosa pela vida noturna e gastronômica.
Hidráulica Moinhos de Vento: Construção histórica que hoje faz parte do Jardim do Dmae.
Shopping Moinhos: Comércio de luxo e serviços.
Avenida Goethe: Conhecida como 'Avenida dos Campeões'
venha conhecer esse apartamento o valor está impressionante !!!

Moinhos de Vento é um bairro nobre da zona central da cidade brasileira de Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul. Foi criado pela Lei 2022 de 7 de dezembro de 1959. Em 2019 o bairro contava com: 11.937 habitantes, distribuídos por seus 131,2 hectáres, com uma densidade populacional de 9.098,32 hab./km². A taxa de analfabetismo do bairro era de 0,32%, acentuadamente menor que o índice geral de Porto Alegre que era de 3,86%. A renda média era de 12,03 salários mínimos por domicílio. O seu Índice de Desenvolvimento Humano Municipal é de 0,958, muito elevado em comparação o índice de 0,805 da cidade.[2