Venda

R$ 480.000

Condomínio

R$ 630/mês

IPTU

R$ 1.400

Apartamento

Rua Avaí, 320, Vila Rosa, Novo Hamburgo/RS

Área útil95m²

Área privativa

Ar Condicionado

Área comum

Ar condicionado

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Área total106m²

Quartos2

Banheiros2

Garagens1

Cobertura / Penthouse à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 106M², Vila Rosa, Novo Hamburgo - RS

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 12:01h | Ref: PH0037_RITZEL

Bela cobertura no Bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo. Próxima ao Supermercado Rissul, padaria e restaurante. Condomínio com portaria 24h, elevador e salão de festas. Prédio com gás central para aquecimento de água e poço (link removido) com posição solar norte. Primeiro andar com sala de estar com sacada, cozinha, lavanderia, 2 dormitórios e 1 banheiro social. Cobertura conta com sala de estar com lareira, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo e terraço.

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Academias

Na Vila Rosa tem academias ideais para manter a saúde em dia.

O2 Fitness
130 m
Studio Leila Saádeh
170 m
Academia Fitness Way
270 m

Restaurantes

Na Vila Rosa, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Caramelada
150 m
Bar e Mercearia Dinossauros
150 m
Dom Pietro
170 m

Escolas

Morar na Vila Rosa é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola de Educação Infantil Super Kids
160 m
Colégio Marista Pio XII
250 m
Colégio Marista São Marcelino Champagnat
250 m

Rua Avaí, 320, Vila Rosa, Novo Hamburgo/RS

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