Apartamento para venda no bairro rondônia em novo hamburgo, 2 quartos, 1 vaga, sem mobília, 40 m² de área total,

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende excelente apartamento para venda, localizado no Residencial Porto dos Sinos, bairro Rondônia, Novo Hamburgo/RS.Apartamento no 3° andar com 40m², distribuído em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com uma vaga para veículo.OBS: O valor de venda (R$165.360,00) é referente a 11/2023 e está sujeito a alteração sem aviso prévio.Condomínio por volta de: R$ 230,00Valor do IPTU aproximado: R$ 560,00Diferenciais do condomínio: Contando com portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, playground e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Porto dos sinos é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.A proximidade com Escola Municipal Elvira Brandi Grin, Escola Estadual Bairro Rondônia, Hospital da Visão, Parque Henrique Luis Roessler, Hospital Unimed e Parque Floresta Imperial acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.Excelente localização: Centro de Novo Hamburgo a 2,1km,BR-116 a 3,2km,Centro da Bartolomeu de Gusmão a 4,3km,RS-239 a 5,4km,RS-240 a 6,4km.Fácil acesso a: R. Bartolomeu de Gusmão (450m), Av. Cel. Travassos (450m),Av. Nações Unidas (1,6km),Av. Sete de Setembro (2,3km),Av. Pedro Adams Filho (2,3km).Cidades próximas:Centro de Campo Bom (8,5km),Centro de São Leopoldo (8,8km),Centro de Estância Velha (10,5km),Centro de Canoas (27,5km),Centro de Porto Alegre (42,5km).Próximo a farmácia (20), padaria (80m), escola (150m), ferragem (200m), mercado (250m), posto de combustível (800m), SESI (750m), prefeitura (1,0km), lojas, restaurantes e comércios da região.