Apartamento 2 dormitórios com 1 box exposição por apenas r$ 280 mil

Última atualização: 21/10/2025 às 16:50h | Ref: 610301060-14

Apartamento com charme vintage e ótima localização no coração do Exposição

Este charmoso apartamento à venda no bairro Exposição, em Caxias do Sul, é o tipo de imóvel que encanta quem valoriza localização, espaço e personalidade. Situado no primeiro andar de um edifício tradicional e muito bem conservado, ele reúne o melhor dos dois mundos: o conforto e a praticidade de viver ao lado do centro, com o charme e a autenticidade de um lar com alma.

Com 75 m² bem distribuídos, o apartamento oferece uma planta funcional e acolhedora, perfeita para quem busca um espaço cheio de possibilidades. A posição solar leste garante o sol da manhã iluminando os ambientes, tornando o espaço mais arejado e aconchegante desde as primeiras horas do dia.

Logo na entrada, é possível sentir o clima acolhedor que o imóvel transmite. A sala de estar possui um toque vintage irresistível, com detalhes que remetem à arquitetura de uma época em que os imóveis eram construídos para durar ambientes amplos, ventilados e com uma sensação gostosa de lar de verdade.

A cozinha é separada, proporcionando mais organização no dia a dia e mantendo o charme de um ambiente independente. Ao lado, a área de serviço também é individual, trazendo praticidade e boa ventilação. O espaço conta ainda com uma dependência de empregada que hoje funciona como despensa, podendo ser facilmente adaptada como depósito ou até mesmo um pequeno escritório, conforme a necessidade dos novos moradores.

O apartamento possui dois dormitórios confortáveis, ambos com excelente iluminação natural e espaço suficiente para criar ambientes personalizados e funcionais. São dois banheiros, o que traz comodidade tanto para a rotina da família quanto para receber visitas.

Outro ponto que merece destaque é a vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade em uma região onde isso faz toda a diferença. E o melhor: o condomínio tem baixo custo mensal, tornando este imóvel ainda mais atraente para quem busca um investimento inteligente ou deseja morar bem sem abrir mão do controle financeiro.

O bairro Exposição é um dos mais valorizados de Caxias do Sul. Fica a poucos minutos do centro e próximo de tudo o que facilita o dia a dia supermercados, escolas, padarias, farmácias, academias e diversas opções de lazer e gastronomia. É o equilíbrio ideal entre conveniência e qualidade de vida.

Este apartamento é perfeito para quem aprecia imóveis com história, estilo e potencial. Um lugar que pode facilmente ser transformado em um lar moderno e cheio de personalidade, preservando o charme de suas origens.

Se você procura um imóvel bem localizado, com bom espaço interno, ótima orientação solar e um toque de originalidade que o diferencia dos demais, este apartamento no Exposição é a escolha certa. Um convite para viver com conforto, praticidade e muito mais autenticidade em cada detalhe.