Casa à venda 2 dormitórios com 55m² no residencial andreazza, olaria, canoas rs

Última atualização: 08/10/2025 às 19:50h | Ref: 610241030-49

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um lar que combina conforto, praticidade e qualidade de vida em Canoas. Esta residência de 55 m² é perfeita para famílias que buscam um espaço funcional, aconchegante e pronto para morar, oferecendo ambientes bem distribuídos e cuidadosamente planejados. Com dois dormitórios, a casa possui espera para instalação de ar-condicionado tipo split em todos os quartos, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. A sala integrada à cozinha cria um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para receber amigos, realizar encontros em família ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos no dia a dia. O banheiro social é completo, com acabamento de qualidade e ventilação natural, garantindo higiene e praticidade para os moradores. O piso cerâmico em toda a casa facilita a manutenção e proporciona uma sensação de limpeza e modernidade, enquanto as esperas hidráulica e elétrica permitem a instalação de aquecedor a gás, oferecendo água quente de forma eficiente.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área externa fechada, pensada para momentos de lazer e confraternização. A churrasqueira e o fogão a lenha proporcionam um espaço ideal para preparar refeições ao ar livre com amigos e familiares, aproveitando o clima acolhedor da casa. A área de serviço integrada e o pátio murado garantem organização, segurança e privacidade, permitindo que crianças e animais de estimação possam circular livremente. A posição solar do imóvel é excelente: recebe sol da manhã na parte dos fundos, aquecendo suavemente os ambientes e proporcionando sensação de bem-estar, enquanto a frente recebe sol da tarde, tornando os espaços claros e agradáveis mesmo nos finais de tarde. Além disso, a circulação de ar em toda a residência garante ambientes arejados e saudáveis, um ponto essencial para o conforto diário.

O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, garantindo praticidade. A localização é outro ponto forte: inserida em uma região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e avenidas principais, permitindo mobilidade rápida para outros pontos da cidade. A proximidade de transporte público facilita ainda mais o deslocamento diário, tornando esta casa ideal tanto para quem busca praticidade quanto para quem valoriza a qualidade de vida.

Esta residência está à venda por R$ 290.000,00 e é uma excelente oportunidade para quem deseja financiar ou utilizar o FGTS como parte da entrada. É um imóvel que oferece equilíbrio entre conforto, funcionalidade e lazer, pronto para receber você e sua família e criar novas memórias. Agende sua visita agora mesmo e descubra pessoalmente cada detalhe que torna este lar único, aconchegante e perfeito para viver com tranquilidade e bem-estar.