Apartamento 2 dormitórios, 53,47m² privativos, vaga garagem escriturada - nossa senhora das graças - canoas

Última atualização: 09/09/2025 às 09:11h | Ref: 74169877

Apartamento à venda com 2 dormitórios - Canoas/RS

Amplo e bem iluminado, este apartamento oferece 2 dormitórios espaçosos e arejados, perfeita integração entre os ambientes e ótimo aproveitamento da luz natural. A sala de estar é acolhedora, ideal para momentos de convivência. A cozinha conta com móveis planejados, otimizando o espaço e a funcionalidade do ambiente.

O banheiro social possui armários modulados e box em vidro temperado, garantindo conforto e praticidade. A área de serviço é independente e conta com espera para aquecimento de água. O imóvel inclui 1 vaga de garagem fixa e escriturada, oferecendo segurança e comodidade.

Diferenciais:

1 ar-condicionado Split novo (apenas 1 ano de uso), que permanece no imóvel.

Excelente ventilação cruzada em todos os cômodos.

Pronto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

Condomínio:
Localizado em um conjunto residencial tranquilo, composto por pequenas torres de 4 pavimentos (4 unidades por andar). O condomínio conta com guarita de segurança e salão de festas para eventos e confraternizações.

Localização privilegiada:
Situado em uma das regiões mais convenientes de Canoas, com fácil acesso à BR-116, Porto Alegre, Serra e Litoral. A poucos minutos do ParkShopping Canoas (1 km) e do Parque Getúlio Vargas. Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e diversas opções de comércio e serviços.